تعد المسوحات التأسيسية نوعًا واحدًا فقط من المسح الذي يمكن إجراؤه لقياس ورسم الأرض الطبيعية والمبنية.
ما هو المسح التأسيسي؟
يتم الانتهاء من مسوحات الأساس قبل تشييد مبنى جديد من أجل جمع البيانات الموضعية لمؤسسة تم ترسيخها ومعالجتها بالفعل، حيث ستقيس هذه الاستطلاعات الأساس للتأكد من وضعها في الموقع وعلى الارتفاع الصحيح، كما هو مصرح به في مخطط الموقع.
لماذا يتم استخدام المسح التأسيسي
تعد عمليات المسح الخاصة بالأساس جزءًا مهمًا جدًا من عملية البناء لأي مبنى جديد، حيث إنه يضمن أن أي مبنى تقوم بإنشائه لا يتعدى على أي أرض مجاورة وأنك تلتزم بالقيود على النحو المنصوص عليه في خطة موقعك ومن قبل حكومتك المحلية.
كيفية الحصول على مسح التأسيسي
يجب إجراء هذه الأنواع من المسوحات المحددة جدًا بواسطة مساحين أراضي محترفين ومرخص لهم بالممارسة في ولايتك، أي استبيانات مؤسسية تم إجراؤها من خلال مساح غير مرخص لا يمكن أن تكون وثيقة قانونية.
خطوتك الأولى للحصول على مسح تأسيسي هي الحصول على مصدر لمساحي الأراضي المحليين في منطقتك، يعد دليلك المحلي أو دليلك عبر الإنترنت مكانًا جيدًا للبدء ويجب إدراج معظم مساحي الأراضي فيه، وقد ترغب أيضًا في التحدث إلى العائلة والأصدقاء لمعرفة ما إذا كان لديهم أي توصيات للمساح الذي أجرى مسح الأساس الخاص به، التوصيات الشخصية هي دائمًا أفضل طريقة للعثور على مساحي الأراضي.
وإذا كان لديك بناة يعملون في منزلك فعليهم أن يعرفوا مساح الأراضي في منطقتك، والذي يستخدمونه بانتظام لمسوحات المؤسسة لذلك من الجدير بالتأكيد أن تطلب منهم نصيحتهم، كما أن الخطوة التالية هي مقارنة عدد قليل من المساحين المختلفين، يجب أن تسألهم عن خبرتهم في الاستطلاعات التأسيسية وأن تسأل عن أمثلة ومراجع لعملهم السابق.
من هناك ستحتاج إلى تزويدهم بمجموعة متنوعة من المستندات لمساعدتهم على تقييم الوظيفة التي يحتاجون إلى القيام بها، سيشمل ذلك مخطط موقعك وسندات ملكية الأرض والمستندات الأخرى المتعلقة ببناء منزلك.
كم تكون تكلفت المسح التأسيسي
تتراوح المسوحات التأسيسية من حيث التكلفة اعتمادًا على مجموعة متنوعة من العوامل، سيكون حجم مؤسستك هو العامل الرئيسي المساهم، حيث من الواضح أن قطع الأراضي الأكبر ستستغرق وقتًا أطول للمسح، يمكن أن تشمل العوامل الأخرى موقع الأساس والنباتات المحيطة بالمؤسسة والوقت من العام (بما في ذلك الظروف الجوية) وشكل الأساس.
بالإضافة إلى ذلك كلما قل عدد المستندات التي تزودهم بها، كلما استغرق الأمر وقتًا أطول للبحث في الممتلكات الخاصة بك قبل إجراء المسح، يتم قضاء جزء كبير من وقت مساحي الأراضي في تجميع المستندات.
يمكن أيضًا أن تتأثر تكلفة عمليات المسح الأساسية بتجربة مساح الأراضي، يتمتع بعض مساحي الأراضي بخبرة سنوات عديدة في هذه الأنواع من المسوحات ويقدمونها كخدمة متخصصة، ستكون هذه الأنواع من مساحي الأراضي أغلى ثمناً من تلك التي تكون مساحي الأراضي العامة.
