اقرأ في هذا المقال
- التعريف ببرج تشابولتيبيك بولانكو
- المساحات في برج تشابولتيبيك بولانكو
- المواد المستخدمة في بناء برج تشابولتيبيك بولانكو
يُعد (Torre Reforma) من المباني عاصمة المكسيك الجميلة، وقد تم تشييده من قِبل مجموعة (Capital Vertical Real Estate) حيث اكتمل بناءه في عام 2016. كما أنه على ارتفاع 246 مترًا (800 قدمًا) يُعد البرج ثاني أكبر ناطحة سحاب في المكسيك والثاني أيضًا، أكبر مبنى حاصل على شهادة (LEED)، ويضم مطعمًا ومركزًا تجاريًا ومناطق ترفيهية مختلفة.
التعريف ببرج تشابولتيبيك بولانكو
يقع برج تشابولتيبيك بولانكو في منطقة مميزة في أفينيدا ماريانو إسكوبيدو حيث يبدأ مباشرة حيث واحدة من أكثر المناطق تميزًا في مكسيكو سيتي، بولانكو، حيث أن المبنى محاط ببنية تحتية حضرية ممتازة مثل البنوك والفنادق والمتاجر الأنيقة ومراكز التسوق الكبرى والمطاعم الفاخرة. حيث تم تصور البرج من الداخل إلى الخارج كنتيجة منطقية لما يحدث في الداخل وعلاقته بالبيئة والسياق الحضري.
يهدف المشروع إلى تطوير مبنى 22 طابقا فوق مستوى الرصيف منها 17 طابقا ستكون مكاتب منزلية، بحيث سيتم استخدام الطابق الأرضي للاستقبال والمصعد وجوهر الخدمة، بالإضافة إلى منطقة التسوق والمكاتب متعددة الاستخدامات. كما أنه يحتوى على موقف سيارات فى 6 طوابق سفلية وعلى 4 طوابق عليا (مستويات فوق اللوبى).
يستخدم مستوى السطح كمنطقة خضراء وله مهبط للطائرات العمودية، ومع مساحة مبنية تبلغ 77000 متر مربع، سيكون للمبنى وجود حضري مهم للغاية، حيث كان التحدي الذي يواجه المشروع هو تصميم مبنى عالي الأداء ومستدام، ولهذا السبب تم السعي للحصول على شهادة (LEED) بحيث حصل المبنى لاحقًا على شهادة (LEED) الذهبية المسبقة.
تم اختيار (SPACE) لتصميم المبنى وفقًا لأعلى المعايير الدولية وبطريقة فعالة لتحقيق وفورات في الطاقة بحوالي 30% مقابل خط الأساس (USGBC)، مجلس المباني الخضراء الأمريكي. حيث تم تصور المشروع من الداخل إلى الخارج فهم الخارج كنتيجة منطقية لما يحدث في الداخل وعلاقته بالبيئة والسياق الحضري.
تم نحت المبنى باستخدام محاكاة الطاقة، وإخفاء الشكل وإعادة تشكيل كل واجهة، وتم تشغيل كل واجهة من خلال عمليات المحاكاة ممّا أدّى إلى التركيبة الشاملة الأكثر كفاءة من وجهة نظر الطاقة. ونتيجة لعملية التصميم المبتكرة هذه، فقد تم تقسيم الواجهة الرئيسية إلى ثلاث طيات تحميها من حرارة أشعة الشمس، وبالتالي تتكشف كل طية لإعطاء إحساس بالحركة للواجهة.
المساحات في برج تشابولتيبيك بولانكو
سيكون للبرج حضور حضري مهم للغاية، حيث تبلغ مساحته 77000 متر مربع، موزعة على 22 طابقًا فوق مستوى الرصيف، 17 منها سيكون لإيواء المكاتب، كما سيتم استخدام الطابق الأرضي للاستقبال والمصاعد والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى منطقة متعددة الاستخدامات بين التجارة والمكاتب. بينما سيكون بها 12 مصعدًا عالي السرعة، يتسع كل منها لـ 20 شخصًا.
يوجد أقبية وقوف السيارات 6 و 4 طوابق علوية فوق مستوى الردهة وتحقيق سعة 1350 درجًا، يتم استغلال مستوى السطح كمساحة خضراء وله مهبط للطائرات العمودية.
المواد المستخدمة في بناء برج تشابولتيبيك بولانكو
كان التحدي المتمثل في المشروع هو تصميم مبنى عالي الأداء ومستدام للحصول على شهادة (LEED) هذه، وقد حصل المبنى مؤخرًا على شهادة (LEED) الذهبية مسبقًا. وباستخدام محاكاة طاقة المبنى، تم إجراء نحت وتشويه وتشكيل واجهاة البرج، حيث تم إجراء كل تمرين في المحاكاة، بحيث كانت النتيجة أكثر كفاءة من حيث مزيج الطاقة.
نتيجة لعملية التصميم المبتكرة هذه، تم تجزئتها إلى ثلاث طيات رئيسية للواجهة تحمي الأسوليمينتوس الرئيسي وبالتالي تتكشف كل طيّة ممّا يعطي إحساسًا بالحركة لها. بحيث تسمح واجهاته الزجاجية بدخول الضوء الطبيعي إلى الداخل وبالتالي تحقيق وفورات كبيرة في استهلاك الطاقة، كما يتم تعديل الجزء الداخلي للمبنى بشكل هوس لتحقيق الكفاءات بالداخل بغض النظر عن المتطلبات المحددة لكل مستخدم.
أنتج الفضاء في عملية التصميم تمارين داخلية لا حصر لها للتكيف والتي تم فرضها لتحديد العناصر المشتركة وتعديل أفضل، ويتم تنفيذ نظام تكييف الهواء من خلال (Chill Beams) باعتباره أحد المشاريع الأولى في المكسيك التي تمتلك أنظمة التبريد هذه، وهو نظام مستخدم على نطاق واسع في أوروبا بدأ قبوله في دول مثل المكسيك. بينما لقد أثبت هذا النظام أنه عالي الكفاءة ويولد فوائد في توفير الطاقة للبرج.
بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم المبنى مع الأخذ في الاعتبار استخدام المواد المتجددة بسرعة، ويتم تحديد جميع المواد الداخلية بمحتوى منخفض من المركبات العضوية المتطايرة ومحتوى معاد تدويره عالي. وكجزء من المبنى المقترح سيكون له منطقتان من الأسطح الخضراء للمساعدة في التخفيف من تأثير الجزيرة الحرارية. كما سيحتوي جزء من الواجهة الرئيسية على واحدة من أكبر الحدائق الرأسية في مكسيكو سيتي.
