كيف يتم تصنيف المباني

كيف يتم تصنيف المباني

المباني المنفصلة

يطلق على المبنى الذي يتكون من أسقف وجدران منفصلة عن أي مبنى آخر وله مساحات مفتوحة داخل حدوده اسم مبنى منفصل، حيث إن المواد التي تدخل في بناءه هي المواد الاعتيادية.

المباني شبه المنفصلة

وهي عبارة عن مباني منفصلة عن أي مبنى آخر من ثلاث جهات ولها مساحات مفتوحة من جميع تلك الجوانب. (تم تعريف المساحات المفتوحة على أنها أجزاء لا يتجزأ من الموقع والتي تُركت مفتوحة للسماء).

مباني متعددة الطوابق أو شاهقة الارتفاع

تم تصنيف جميع المباني التي تتكون من أكثر من 4 طوابق أو المباني التي يزيد ارتفاعها عن 15 مترًا (بدون ركائز) أو 17.5 مترًا (مع الركيزة) فوق متوسط ​​مستوى الطريق الأمامي على أنها مباني شاهقة الارتفاع.

تصنيف المباني من حيث معايير السلامة ومستوى صيانتها

الأحياء الفقيرة

للمباني التي تندرج تحت هذه الفئة مستوى منخفض من الصيانة وظروف السكن السيئة التي تنتج عن عدم كفاية الصرف الصحي والتهوية وعوامل ضارة أخرى، يتم تمييز العشوائيات حسب التشريعات ذات الصلة من قبل السلطة المختصة.

المباني غير الآمنة

المباني الضعيفة من الناحية الهيكلية، وبالتالي غير آمنة أو غير صحية أو ملوثة، وليس لديها مرافق دخول أو خروج مناسبة أو معرضة لمخاطر الحرائق أو تشكل مخاطر على حياة الإنسان أو وفقًا لاستخدامها الحالي، فقد تشكل خطراً على السلامة أو الصحة أو تعتبر الرفاهية العامة غير آمنة وفقًا للوائح الحكومية، حيث يجب أن تخضع هذه المباني للترميم أو الهدم أو اتخاذ الإجراءات اللازمة وفقًا لتعليمات الجهة المختصة.

تصنيف المباني على أساس الميزات المتنوعة

المباني الخاصة

هذه فئة شاملة تشمل مباني التجميع والمباني الصناعية ومؤسسات البيع بالجملة والمباني الخطرة والفنادق وبيوت الشباب والمباني ذات التكييف المركزي التي يزيد ارتفاعها عن 15 مترًا وتبلغ مساحتها المبنية أكثر من 600 متر مربع أمتار.

مواقف السيارات متعددة المستويات

هي مباني تقع إما جزئيًا تحت مستوى الأرض وتحتوي على طابقين سفلي أو أكثر أو فوق مستوى الأرض مع طابقين أو أكثر، والتي تستخدم بشكل أساسي لوقوف السيارات والدراجات البخارية وغيرها من المركبات الآلية الخفيفة.