اقرأ في هذا المقال
مفهوم مسح الأراضي الضخمة:
هو نوع من مسح الأراضي الذي يتعامل بشكل خاص مع حدود العقار، تستخدم جميع المسوحات الأثرية للأراضي الآثار المادية لوضع الحدود على نفس الأرض، بشكل عام يتم تمييز أركان العقار بقضيب حديدي طويل يتم دفعه عموديًا إلى الأرض على الرغم من وجود العديد من الأنواع الأخرى من الآثار المادية التي يمكن استخدامها.
تم تصميم هذه الآثار لتكون دائمة قدر الإمكان، وعلى الرغم من أن مساحي الأراضي كانوا قد استخدموا منذ عدة عقود أعمدة خشبية أو ميزات طبيعية قد يتم تدميرها بمرور الوقت، مما يجعل من الصعب إعادة تتبع عملهم اليوم، سيكون للآثار المستخدمة اليوم غطاء على رأس القضيب الحديدي لتحديد المساح الذي وضعه.
يسمح هذا النصب المادي بالعثور بسهولة على حدود وأركان العقار عندما يكون المرء فعليًا على الأرض، على الرغم من أن مسح الأرض الضخم نفسه يحتوي على بعض القيود فيما يتعلق بالمعلومات الأخرى المقدمة، على سبيل المثال لا تهتم عادةً بأي تحسينات على الممتلكات مثل الأسوار أو المنازل ،ولن تحدد ما إذا كانت قد بنيت لرمز أو تتوافق مع لوائح تقسيم المناطق.
مسوحات الأراضي:
في كثير من الأحيان يتم إجراء مسح ضخم بالاقتران مع أنواع أخرى من مسوحات الأراضي لإظهار معلومات إضافية حول الممتلكات، على سبيل المثال يمكن دمج مسح ضخم مع مسح ملكية، والذي سيفحص أكثر من الحدود في تحديد أي شيء يؤثر على ملكية الأرض المعنية.
في كثير من الحالات يمكن إجراء مسح ضخم للأراضي عندما يكون هناك نزاع حول حدود الأرض الدقيقة، على سبيل المثال إذا تم بناء سياج أو على وشك البناء على الأرض، فيمكن لمسح ضخم للأرض تحديد الزوايا الدقيقة والحدود بين الملكيتين بحيث يمكن تقييم موقع السياج فيما يتعلق بحد الملكية القانونية، كما يعد مسح الأراضي الضخم مفيدًا أيضًا في مراحل التخطيط لمشروع البناء.
الخطوات الواجب اتباعها قبل أن تتم عملية مسح الأراضي:
قبل أن يقوم مساح الأراضي بوضع الآثار هناك العديد من الخطوات الأخرى التي يجب اتخاذها وكثير منها تم التخلص منه بالفعل بعيدًا عن العقار المعني:
- أولاً يجب على المساح أن يوضح بالضبط المكان الذي يجب أن تكون فيه الحدود من خلال النظر في العنوان والوصف القانوني للممتلكات من بين معلومات أخرى.
- بعد ذلك يجب قياس هذه الحدود على الأرض نفسها قبل أن يتم تمييزها وسيقوم المساح بالبحث عن أي آثار زوايا موجودة مسبقًا من المسوحات السابقة، وتقييم دقتها لتحديد ما إذا كان المساح السابق قد وضع الحدود بشكل صحيح، ليتم في النهاية وضع المعالم الجديدة في مكانها.
يتم وضع المعالم الحدودية في كل ركن من أركان العقار بما في ذلك أي زاوية أو تغيير في اتجاه خط الحدود، ثم يتم تسجيل بيانات المسح في لوحة مسح الأراضي، سيوفر التسجيل الرسمي لهذا المسح أساسًا لأي مسوحات مستقبلية للأراضي للممتلكات، إذا لم يتم تسجيل هذه المعلومات بشكل صحيح فلن تكون متاحة لمساحي الأراضي في المستقبل، وذلك إذا تم إعادة مسح الأرض في أي وقت، حيث تتضمن هذه المعلومات رسمًا لمقياس الأرض وحدودها وجميع الأبعاد اللازمة للسماح للمساح بوضع حدود الملكية أثناء وجوده في الحقل ووصفًا تفصيليًا لجميع المعالم الأثرية الموجودة أو المستخدمة في العقار.
