نظرة عامة على أنظمة العزل المائي للقبو

العزل المائي هو عملية جعل جسم أو هيكل مقاومًا للماء، بحيث يظل غير متأثر نسبيًا بالمياه أو يقاوم دخول الماء في ظل ظروف محددة، يمكن استخدام هذه العناصر في البيئات الرطبة أو تحت الماء إلى أعماق محددة.

غالبًا ما تشير مقاومة الماء إلى اختراق الماء في حالته السائلة وربما تحت الضغط، بينما يشير دليل الرطوبة إلى مقاومة الرطوبة، تم الإبلاغ عن تغلغل بخار الماء من خلال مادة أو هيكل كمعدل انتقال بخار الرطوبة (MVTR).

يستخدم العزل المائي المضاد للصفحات للحماية من تغلغل المياه في الهياكل تحت الأرض وتحت الماء (الأقبية والمناطق تحت الأرض من المباني وأنفاق النقل وأعمدة المناجم والخزائن والقيسونات)، في الهندسة الهيدروليكية، يتم استخدامه للحماية من تغلغل المياه في الهياكل الاستنادية (السدود ومآزرها وبطانيات مجداف المنبع والجدران الأساسية)، بالإضافة إلى أنها تستخدم للحماية من تسرب العمليات الصناعية أو مياه الصرف الصحي (القنوات والأنفاق ومجاري المياه الأخرى والأحواض وخزانات الترسيب وخزانات التخزين).

يعتبر العزل المائي أحد الأشياء التي تحدث خلف الكواليس والتي تفيد الجميع، من الأطفال إلى كبار السن، حيث أظهرت التقارير أن العزل المائي يمثل 1٪ فقط من تكاليف تشييد المبنى ولكن عند تجاهله، يمكن أن يكون مسؤولاً عن ما يقرب من 90٪ من الضرر الذي يوفره نظام العزل المائي لحماية الهيكل من دخول المياه، حيث تعود ممارسة العزل المائي إلى العصور، حيث كانت التقنيات المختلفة المستخدمة عبارة عن البيتومين والصفائح المعدنية والبولي يوريثين وما إلى ذلك.

يمكن أن يؤدي تسرب المياه إلى أضرار مثل الإصابة بالحشرات والعفن وفي أسوأ الحالات فشل البناء، حيث سوف تتطلب مثل هذه المشاكل العزل المائي لمنع العفن من الوصول إلى الجدران والأرضية، هذا يجعل العزل المائي ضروريًا للسلامة الهيكلية والصحة.

يشمل العزل المائي في الطابق السفلي التقنيات والمواد المستخدمة لمنع المياه من اختراق الطابق السفلي من الهيكل، يمكن أن يتطلب عزل الطابق السفلي تحت مستوى الأرض استخدام مواد مانعة للتسرب وتركيب المصارف ومضخات الصرف الصحي وغير ذلك.
إن مساحات الطوابق السفلية معرضة بشكل خاص لتطور الرطوبة، كما يسبب الماء في التربة ضغطًا هيدروستاتيكيًا يتم إجراؤه تحت أرضيات وجدران القبو، يمكن أن يدفع هذا الضغط الهيدروستاتيكي الماء من خلال الشقوق، مما قد يتسبب في أضرار هيكلية كبيرة بالإضافة إلى العفن والتعفن والمشاكل الأخرى المتعلقة بالرطوبة، تتمثل المشكلات الرئيسية في هذا الأمر في أنظمة التربة والصرف غير المناسبة، والمزاريب التي يتم صيانتها بشكل سيئ والانحدار غير المناسب والضغط الهيدروستاتيكي والتكثيف وما إلى ذلك، لمنع كل هذه الأمور هو الهدف من تثبيت العزل المائي في الطابق السفلي.

أنواع مختلفة من طرق العزل المائي في الطابق السفلي:

مانعات التسرب الداخلية:

في الأساسات الخرسانية المصبوبة، تعتبر الشقوق واختراق الأنابيب أكثر نقاط الدخول شيوعًا للتسرب، يمكن إغلاق هذه الفتحات من الداخل، يمكن حقن مادة الإيبوكسي، وهي مواد لاصقة قوية، أو يوريثان بالضغط في الفتحات، وبالتالي تخترق الأساس من خلال الخارج وتقطع مسار التسرب.

 المواد المانعة للتسرب الداخلية جيدة لمنع الرطوبة العالية في الغلاف الجوي داخل الطابق السفلي من الامتصاص في البناء المسامي والتسبب في تشظي، تم تصميم مواد منع التسرب الداخلية لضمان بقاء مستوى الرطوبة الجوية في الطابق السفلي منخفضًا، إن استخدام مواد منع التسرب الداخلية لمقاومة الماء في الطابق السفلي يمنع الرطوبة من امتصاص جدران وأرضيات الطابق السفلي، ويمكن أن يساعد أيضًا في منع الرطوبة من الانسكاب إلى أجزاء أخرى من المنزل.

تصريف المياه الداخلي:

يمكن أن يساعد نظام الصرف في تجنب تراكم المياه في الطابق السفلي، ونقل المياه من أسفل قاعدة المنزل إلى أسفل الطابق السفلي، يتضمن النظام الشائع لتصريف المياه التي اخترقت الطابق السفلي إنشاء قناة حول محيط الطابق السفلي بجانب تذييلات الأساس، يتم تركيب مصرف فرنسي أو أنبوب PVC أو نظام تصريف حاصل على براءة اختراع في القناة حديثة الصنع، يتم تغطية الصرف المركب بإسمنت جديد.
ووفقًا لريك جاكوبس من Absolute Waterproofing Solutions، وهي شركة مقاومة للماء في الطابق السفلي وإصلاح الأساسات، فإن ولايات مثل ميشيغان لديها الكثير من الطين الأرضي، الذي سيمتص الماء ويحتفظ به، مما يؤدي إلى ثني جدران الأساس في الطابق السفلي الذي يمكن أن يتسبب في حدوث تصدع وتسريبات لاحقة.

تسرب المياه من الطابق السفلي الخارجي:

تم تصميم طريقة العزل المائي في الطابق السفلي الخارجي لمنع المياه من التسبب في أي ضرر هيكلي كبير للمبنى، وذلك باستخدام البوليمرات والأغشية لتغليف جدران الطابق السفلي الخارجي، تدوم المنتجات القائمة على البوليمر طوال عمر المبنى ولا تتأثر بدرجة حموضة التربة، يمكن رش مواد العزل المائي القائمة على البوليمر مباشرة على الحائط، وهي سريعة المعالجة للغاية، وهي شبه مرنة، مما يسمح ببعض الحركة للركيزة.

تسرب المياه من الطابق السفلي الداخلي:

يعتبر العزل المائي الداخلي للقاعدة الداخلية باستخدام الطلاءات فعالاً حيث يكون التكثيف هو المصدر الرئيسي للبلل، كما أنه فعال إذا كانت المشكلة بها رطوبة طفيفة، يعد تركيب صمام المياه الراكدة أحد أكثر الإجراءات فعالية للحفاظ على الطابق السفلي، يعد تثبيت نظام الصرف هو الحل الأكثر تعقيدًا للعزل المائي الداخلي.
يمكن استخدام العديد من الأساليب والمواد، أحد الحلول المناسبة هو الصرف الفرنسي مع تركيب مضخة الحوض والجدران المطاطية والبلاط المائي وغشاء الصرف، يسمح هذا النظام للماء بالهروب بسهولة دون الإضرار بالجدران.

حقن الشقوق الأساس:

يتم استخدام حقن شقوق الأساس عند صب الخرسانة في تشقق الأساسات إما من تسوية أو من تمدد وتقلص الخرسانة، تُستخدم حقن الإيبوكسي للشقوق عادةً للأغراض الهيكلية بينما تُستخدم حقن البولي يوريثين الكارهة للماء أو المحبة للماء لسد الشقوق لمنع اختراق الرطوبة أو الماء، سيعالج إحكام غلق تجويف الشقوق بالحقن المشكلة ويمكن إجراؤه من الداخل بأقل قدر من التعطيل، يتضمن نهجنا حفر سلسلة من الثقوب كل 6 – 8 ″ فترات على طول مسار الشق، يبلغ قطر كل فتحة وصول 3/8 ″، ويتم ضبطها بشكل عمودي على مسار الشق وبزاوية 45 درجة بحيث تعبر الفتحة المحفورة الشق في المركز التقريبي للجدار الذي تتم معالجته، مما يضمن التوزيع الأكثر فعالية لمانع التسرب.

منتجات العزل المختلفة في الطابق السفلي:

مع الطلب المتزايد، كان هناك تطور لأنظمة العزل المختلفة، تركز الشركات الآن على أنظمة مبتكرة لتلبية الطلب المتزايد على العزل المائي في الطابق السفلي، بعض الأنظمة الشائعة هي:

ختم مقاوم للماء: يستخدم هذا النظام شبكة خلوية ترتبط بالخرسانة الموضوعة حديثًا والتي تعمل بمثابة مانع تسرب، هذا يمنع دخول الماء، حيث يمكن تثبيته بسرعة دون الحاجة إلى تعمية الخرسانة أو التحضير أو الحماية ويمكن الاتجار به فورًا بعد التطبيق.

طلاء البيتومين المعدل بالبوليمر: هو عبارة عن نظام مركب مانع لتسرب المياه مقوى بالألياف مكون من عنصرين يتكون من مستحلب البيتومين المطاطي مع إضافات ومكون مسحوق، التطبيق سهل حتى فيما يتعلق بالتفاصيل مثل اختراق الأنابيب، الزوايا الداخلية والخارجية وتقاطعات أرضية الجدار، إلخ.

غشاء العزل المائي EPDM: هذا غشاء عازل للماء من المطاط أحادي الطبقة يتم استخدامه في العزل المائي في الطابق السفلي، يتم تصنيعها من المطاط الصناعي EPDM، تعتبر أغشية العزل المطاطية EPDM أفضل بكثير من الناحية الفنية من الناحية التجارية من البدائل.

الطلاء الأسمنتي: وهو عبارة عن غشاء مرن مُعدّل من الأكريليك، يعتمد على الأسمنت البورتلاندي، ويستخدم في الطابق السفلي، يقاوم هذا النظام الضغط الإيجابي والسلبي تحت رأس 100 متر في احتباس الماء وتحت الأرض.

خرسانة مسلحة بناء جديدة: هذا نظام مانع لتسرب المياه قائم على الأسمنت يستخدم في الطابق السفلي، يتم تطبيقه على سطح خرساني، تتحد المواد الكيميائية النشطة مع الجير الحر والرطوبة الموجودة في القناة الشعرية لتكوين مجمعات بلورية غير قابلة للذوبان، تسد هذه البلورات الشعيرات الدموية وتشققات الانكماش الطفيفة في الخرسانة لمنع أي تسرب إضافي للمياه.

مزايا العزل المائي في الطابق السفلي:

القبو معرض بشكل خاص لتلف المياه لأن المياه يمكن أن تتسرب من خلال الشقوق في الأساس ويمكن أن يتسبب سوء التدفئة أو التبريد في تراكم الرطوبة أو التكثيف، لذا فإن العزل المائي في الطابق السفلي مهم، مزاياها هي:

• اقتصادية.
  
• بيئة داخلية أفضل.
  
• حماية أرضية القبو.
  
• منع الفيضانات في الطابق السفلي.
  
•  حماية المضخة الغاطسة.
  
•  الحماية من الأضرار الهيكلية.
  
•  تقليل تكاليف الطاقة.
  

يعتمد اختيار نظام العزل المائي على عدد من العوامل مثل طريقة ونوع بناء الطابق السفلي والعمق تحت الأرض والاستخدام النهائي المقترح، يمكن أن يتسبب تلف المياه في حدوث مشكلات كبيرة تؤدي إلى إصلاحات مكلفة، هناك العديد من العوامل التي تلعب دورًا عندما يتعلق الأمر بالحفاظ على الطابق السفلي آمنًا، في حين أن كل موقف مختلف، فإن أفضل سياسة هي دائمًا الوقاية وليس الإصلاح، بحيث يجب التواصل مع الخبراء وحماية الطابق السفلي.