الوصف الوظيفي لمساح الأراضي

مهام مساح الأراضي:

يقوم المساحون بالعديد من الأدوار المختلفة، ويمكنهم تقديم مجموعة من الخدمات لنا، وأحد الاستخدامات الرئيسية لمساحي الأراضي على سبيل المثال هو العمل على حد سواء، ثم تحديد حدود الملكية بشكل قانوني وبعبارة أخرى للتأكد مما يشكل بدقة مساحة من الأرض، هناك دور آخر لمساحي الأراضي ودور يعرفه كثير من الناس ويفهمونه بشكل أفضل، وهو التحقق من الأرض بطريقة مماثلة للطريقة التي يقوم بها مساح الممتلكات بفحص الممتلكات، سننظر هنا بعد ذلك في أشياء مثل ما إذا كان هناك أي تلوث في الأرض، ربما إذا كان هذا في السابق موقعًا للانسكاب سواء كان على خط صدع أو ما إذا كان في سهل فيضان.

كيفية استخدام مسح الأراضي من أجل تقييم الحدود الدقيقة لقطعة الأرض:

هنا يتم استخدام مساحي الأراضي عند شراء عقار أو عندما يتم التشكيك في حدود ممتلكات شخص ما، هناك العديد من الأسباب التي قد تؤدي إلى حدوث ذلك، وأنه قد لا يكون من السهل معرفة المكان الذي تتوقف فيه الأرض وتبدأ بدقة، على سبيل المثال يمكن أن يحدث هذا نتيجة للتآكل والتدهور الطبيعي، وبمرور الوقت قد تكون الأرض الفعلية قد تحركت أو تآكلت لكن بالطبع لا ينبغي أن يغير هذا مساحة الأرض التي تمتلكها من الناحية الفنية. وبالمثل قد يؤثر التآكل والتخريب أيضًا على العلامات المادية الموجودة لديك، على سبيل المثال إذا كان هناك سياج أو جدار ويجب تحطيمه بفعل الرياح القوية أو المخربين، فقد يتركك هذا بدون حدود لممتلكاتك التي تستخدمها عادةً للإشارة إلى المكان الذي يبدأ وبدون ذلك يمكن من الصعب معرفة مكان تركيبه لاحقًا.

بمرور الوقت سنقوم بالطبع باستبدال وإصلاح الأسوار والجدران بشكل طبيعي، وهذا يمكن أن يؤدي إلى حركة طفيفة أيضًا بناءً على سمك السياج، إذا أدى ذلك إلى نزاعات مع المجلس المحيط أو غيره من مالكي الأراضي أو إذا كان يؤثر على قيمة العقار، فإن استخدام مساح الأراضي أمر مهم للغاية.

لذا فالسؤال هو كيف يشرع مساحو الأراضي في تحديد حدود الأرض عندما لا تستطيع ذلك؟ تتمثل إحدى الطرق التي يمكنهم من خلالها القيام بذلك على سبيل المثال في الاطلاع على المستندات القانونية التي ربما تكون مملوكة لك أو ربما مملوكة للدولة أو ربما مملوكة للسكان السابقين، قد تسجل هذه المساحات السطحية الدقيقة وأي تدرجات في الأرض، وقد تشير إلى المعالم والنصب التذكارية التي يتم وضعها في نقاط محددة غالبًا أسفل الأرض للإشارة إلى الحدود الدقيقة، وإذا لم يكن لديك هذه الآثار بالفعل فبعد قيام مساح الأراضي بفحص حدودك سيكون لديك قضبان أو أنابيب حديدية موضوعة تحت سطح الأرض؛ للمساعدة في ضمان عدم تسمية الحدود الدقيقة لممتلكاتك في نزاع في المستقبل.

ما هو الوصف الوظيفي لمساح الأراضي؟

نحن نبحث عن مساح أراضي مؤهل ليكون مسؤولاً عن إعداد المواقع للبناء وتقديم بيانات عن القياسات لإنشاء حدود الملكية، يبحث مساحو الأراضي عن الحدود القانونية وقياسات الأرض وإجراء الحسابات الرياضية.

لكي تكون ناجحًا كمساح للأراضي يجب أن تتمتع بمهارات تحليلية ورياضية كبيرة، وأن تمتلك عينًا حريصة على التفاصيل ولديك مهارات تواصل رائعة، في النهاية يجب أن يتمتع مساح الأراضي الجيد بخبرة واسعة في إجراء القياسات المعقدة وتحليل البيانات وتسجيل النتائج بدقة.

مسؤوليات مساح الأراضي:

• إعداد وصيانة المخططات والخرائط وتقارير الأوصاف القانونية للمسوحات.

• التحقق من البيانات والحسابات.

• تسجيل نتائج الاستطلاعات.

• حساب قياسات المواقع.

• كتابة أوصاف لحدود الملكية.

• البحث في الوثائق القانونية وسجلات المسح وسندات ملكية الأراضي لتوضيح المعلومات حول حدود الملكية.

• أداء الواجبات المتعلقة بمسح الأراضي لتحديد ملكية الأراضي وحدود الممتلكات.

• إجراء أنشطة إدارة السجلات وإجراء البحوث التاريخية والقانونية حول ملكية الأراضي.

• تطوير ومعاينة عقود مشاريع مسح الأراضي.

• دعم القياس الميداني والتخطيط.

• قم بإجراء حسابات معيارية لتحديد المناطق والارتفاع وأحجام ملاحظات المسح الميداني.

• إجراء العمليات الحسابية الأساسية باستخدام بيانات المذكرة الميدانية.

• قراءة واستخدام وتفسير رسومات التصميم والخرائط الطبوغرافية.

• دراسة وتعلم وتفسير تطبيقات الكمبيوتر CAD.

• أداء كقائد مشروع أول للمسح في المشاريع الداخلية ورسم الخرائط.

• دعم منسق خط الإنتاج العقاري ومجموعة التصميم الداخلية.

• توفير مستندات عالية الجودة ومتناسقة للمسح والتصميم والبناء لجميع العملاء في المنطقة.

• أداء كخبير في المسألة المساحية كعضو في الفريق.

• أداء كممثل فني للمقاول (COTR) للمهندس المعماري.

• المشاركة في تنفيذ عقود الخرائط ومسح الجودة غير المحددة (IQ).

• توفير خرائط تحكم عمودية وأفقية وتقديرات حكومية للتكلفة لرسم الخرائط والمسح للمشاريع.

متطلبات مسح الأراضي:

• شهادة في المسح.

• مهارات حسابية جيدة والقدرة على إجراء الحسابات الرياضية.

• مهارات التفكير المنطقي.

• حل المشكلات والمهارات التحليلية.

• عين حريصة على التفاصيل.

• مهارات تنظيمية.

• ذاكرة جيدة.