ما هي أسباب فشل الرصيف؟
مثل أي عنصر آخر من عناصر التحسينات في الممتلكات، فإن للأرصفة دورة حياة طبيعية، وفي مرحلة ما ستتطلب الطرق ومواقف السيارات الصيانة والإصلاح، في حين أنه يمكن توقع معظم أعمال الصيانة والإصلاح، إلا أن الرصيف يفشل في بعض الأحيان قبل الأوان، حيث أنه يمكن أن يحدث هذا الفشل على مدار شهور أو سنوات، أو يمكن أن يكون مفاجئًا جدًا، وغالبًا ما يكون فشل الرصيف المفاجئ مخيفًا للمالك والركاب، الذين قد يخشون من وجود مجرى أو مشكلة هيكلية رئيسية أخرى.
تربة فقيرة:
حتى الرصيف الأفضل تصميمًا والمركب بشكل صحيح سوف يفشل إذا كانت التربة التي تقع فوقه بها مشكلات هيكلية، ومن وجهة نظر مالك العقار، هذا هو السيناريو الأسوأ، لأنه سيتطلب إزالة الرصيف وتخفيف التربة وإعادة تجميع كل شيء معًا، وإعادة تركيب الرصيف.
مشكلة التربة الأكثر شيوعًا في الجنوب الشرقي هي ارتفاع منسوب المياه الجوفية، إذا لم يتم حسابه في وقت البناء، فإن منسوب المياه الجوفية المرتفع سيؤدي إلى تآكل التربة ويؤدي في النهاية إلى فشل الرصيف، حيث يمكن تجنب ذلك عن طريق تركيب مصارف للحفاظ على التربة جافة.
إذا كانت التربة الفقيرة هي الجاني، فإن مهمة الإصلاح البسيطة (مثل إعادة التسطيح) لن تدوم طويلاً بما يكفي لتستحق التكلفة، وبحلول الوقت الذي تسببت فيه مشكلة التربة في تدهور الرصيف، تكون الطبقة الجوفية بالفعل في حالة سيئة لدرجة أن السطح الجديد سوف يتدهور بسرعة.
الفراغ:
بعبارات بسيطة، فإن الفراغ المحلي هو مجرد ثقب في الأرض، على الرغم من أنها واحدة من أسهل المشاكل التي يجب إصلاحها، إلا أن الظهور المفاجئ للفراغ الموضعي يمكن أن يثير الذعر لدى مالك العقار وسكان العقار، ونظرًا لأن الانهيار يمكن أن ينتشر بسرعة، فقد يبدو أن منطقة الرصيف بأكملها في خطر، ويعتقد العديد من المراقبين بشكل مفهوم أنهم يشهدون حفرة في العمل، نادرًا ما يحدث هذا.
في كثير من الأحيان، يمكن تتبع سبب الفراغ إلى عطل في أنبوب تحت الأرض، وفي مياه العواصف أو أنابيب الصرف الصحي، على سبيل المثال.
وعندما يكون هناك ثقب في الأنبوب، يتسرب الماء ويؤدي إلى تآكل التربة التي تدعم الرصيف، حيث يتطور ثقب (الفراغ الموضعي) في التربة، وفي النهاية ينفجر الرصيف أعلاه، وغالبًا ما يكون فجأة، والخبر السار لهذا النوع من الفشل هو أنه محدود النطاق وعادة لا يكون إصلاحًا معقدًا، حيث نبدأ بتحديد الرسومات التي توضح أنظمة المياه الجوفية، في كثير من الأحيان، سيُظهر هذا على الفور المصدر المحتمل للمشكلة.
حيث يمكن إرسال الكاميرات المثبتة على عربة إلى أسفل الأنبوب لمسح الداخل وتوفير تحديد دقيق للمصدر، وبمجرد تحديد التسرب، يمكن إصلاحه وتدعيم التربة وإصلاح الرصيف المصاب.
يمكن لشركة الإصلاح عديمة الخبرة أن تنفق الكثير من الوقت وأموالك باستخدام تقنية غير ضرورية لتحديد مشكلة يمكن العثور عليها بمجرد سحب الرسومات الهندسية، علاوة على ذلك من المهم أن يأخذ إصلاح الرصيف في الاعتبار صعوبة ضغط التربة بشكل مناسب في منطقة محددة، كما يمكن أن تتسبب كثافات غير متساوية بين الجزء المرقع من الرصيف وبقية الرصيف في الغرق بمرور الوقت، وبشكل عام فإن أفضل حل هو استخدام تعبئة قابلة للتدفق لضمان كثافة تحت السطح.
