ما هي أسباب فشل العزل المائي؟
إغفال التصميم:
في الحالات التي تتطلب فيها التقاطعات غير العادية أو الاختراقات المتعددة أو الضغوط التفاضلية تفصيلاً مفصلاً، يكون المصممون مذنبين أحيانًا بترك هذه التقاطعات الحيوية لتقدير المقاول، في حالة نجاح فريق إنشاءات العزل المائي مع تكوينات مماثلة في الماضي، فقد لا يتسبب ذلك في حدوث مشكلة، وفي حالة احتمال أن يواجه المقاول العام ترتيبًا غير عادي يتطلب تصميمًا متطورًا، فربما يكون الاعتماد على التفاصيل القياسية غير كافٍ، حيث تقع على عاتق المصمم مسؤولية تفصيل أي مواقف قد يتعرض فيها العزل المائي للخطر.
خطأ التثبيت:
حتى الرسومات والمواصفات الأكثر صرامة تكون قليلة الاستخدام عندما يفشل العمال في الاهتمام بالمواد والتركيب، حيث يعتبر الردم المتهور مصدرًا رئيسيًا لفشل العزل المائي، كما هو الحال مع تلف المعدات الثقيلة، على سبيل المثال، قيام أحد المشاريع في منطقة خصبة بالماء، وتجمعها في المشروع وعدم القيام بتصريفها، يتطلب تسرب المياه الناتج أعمال حفر واسعة وإصلاح الخرسانة وإعادة تأهيل العزل المائي لحل المشكلة.
ضعف ضمان الجودة:
يعتبر الإشراف والمراجعة أثناء البناء من قبل ممثل المالك جزءًا أساسيًا من عملية مراقبة الجودة، في حالة اختلاف ظروف الموقع بشكل غير متوقع عن مستندات التصميم، أو ظهور ظروف غير متوقعة، يمكن للمهندس في الموقع الاستجابة لتغييرات اللحظة الأخيرة دون تأخير جدول البناء، يمكن لمحترف التصميم توجيه المقاول العام لحماية عمل عامل تركيب العزل المائي من التلف أثناء البناء.
من المهم وجود ممثل للموقع أثناء البناء لرؤية عمليات التثبيت وفقًا لهدف التصميم، غالبًا ما يتم تبرير إزالة هذا الجزء المهم من عملية التصميم من قبل المالكين الذين لديهم مطالبات بضمانات أو التقاضي في حالة فشل ذلك، وعلى الرغم من أن التقارير الميدانية والصور يمكن أن تكون بمثابة دليل في المحاكمة، إلا أن الفائدة الحقيقية لضمان الجودة في الموقع تكمن في تجنب فشل العزل المائي في المقام الأول، يمكن أن تحدث مراجعة التقديم والتفتيش الرسمي فرقًا بين مشروع العزل الناجح والفشل الكارثي.
الخلاصة:
حتى بالنسبة للأنظمة الأفضل أداءً، يمكن إيقاف المشكلات الناشئة قبل أن تخرج عن السيطرة، في حالات البناء الجديدة “، يمكن للمالكين تجنب إعادة تأهيل العزل المائي المكلف من خلال التصميم المناسب والتطبيق الصحيح والعناية الواجبة أثناء البناء، حيث يتعين على مالكي ومديري المباني القديمة التعامل مع ما لديهم، وهذا يعني في كثير من الأحيان معالجة أنظمة حماية الرطوبة المصممة بشكل غير خبير أو المثبتة بشكل غير صحيح.
من خلال العمل الاستقصائي المدروس والاستراتيجيات الإبداعية لإدارة المياه، يمكن معالجة حتى مشاكل العزل المائي الأكثر تطلبًا بنجاح، وأفضل طريقة هي عزل الأقبية المقاومة للماء والأنفاق والغرف الميكانيكية والمستويات الأقل من الدرجة والمطابخ والأقبية وخصائص المياه والمساحات الحساسة بجدية وبشكل صحيح منذ البداية.
