أعمال البناء في برج ترامب – Trump Tower:
تم التعاقد مع (HRH) للإنشاءات كمقاول في برج ترامب. حيث ستستمر الشركة في بناء العديد من مشاريع ترامب العقارية الأخرى. كما استأجرت (HRH) العشرات من المقاولين من الباطن للعمل في جوانب مختلفة من المبنى. مثل باربرا ريس، والتي عملت في بعض مشاريع ترامب الأخرى، حيث تم تعيينها كمديرة تنفيذية للإنشاءات في أكتوبر 1980م. وعملت سابقًا في شركة (HRH) للإنشاءات أثناء بناء (Citigroup Center) و(Grand Hyatt).
حيث كانت (Res) هي أول امرأة يتم تعيينها للإشراف على موقع بناء رئيسي في مدينة نيويورك. وغالبًا ما تم تجاهلها من قبل المقاولين من الباطن والموردين الذين كانوا جددًا على المشروع، حيث اعتقدوا أن الشخص المسؤول عن البناء كان رجلاً.
كما كان المشرف الرئيسي على المشروع هو أنتوني “توني راف” رافانييلو، والذي عمل في شركة (HRH) للإنشاءات. حيث كان مسؤولاً عن تنسيق البناء بناءً على مخططات الموقع. وكان رافانييلو مدعوماً بخمسة مدراء مساعدين، بما في ذلك جيف دوينو، والذي كان من أوائل “المشرفين على الخرسانة” الذين تم تعيينهم لبناء ناطحة سحاب.
وبعد أن تم التعاقد مع رافانييلو لمشروع برج ترامب في سبتمبر 1980م، أمضى أسبوعًا في التخطيط لجدول أعمال البناء من ثلاث مراحل. حيث أنه بمجرد تعيين المقاولين من الباطن، تأكد رافانييلو من أنهم التقوا مرة واحدة في الأسبوع للتأكد من أنهم يعملون في نفس المرحلة.
حيث شكلت حالة الاستخدام المختلط المقترحة لبرج ترامب عقبات أثناء البناء نظرًا لوجود لوائح مختلفة للمساحات السكنية والتجارية والتجزئة. كما طلب العديد من المستأجرين التجاريين والسكنيين المحتملين ميزات حسب الطلب، بما في ذلك تركيب حمام سباحة لوحدة واحدة، وإزالة جدار به مرافق بداخله لوحدة أخرى.
وشاركت زوجة ترامب آنذاك، إيفانا ترامب، في اختيار بعض التفاصيل الصغيرة للبرج. حيث وافق دونالد ترامب وريس على تلبية العديد من هذه الطلبات، لكنهم لم يتفقوا دائمًا على مسائل التصميم. وفي إحدى الحالات، كره ترامب ألواح الرخام في بعض زوايا البرج لدرجة أنه طالب بإزالتها بالكامل، حتى ولو كان ذلك بتكلفة باهظة؛ حيث قرر في النهاية وضع الألواح البرونزية فوق الرخام، لكن ريس قالت لاحقًا إنها رفضت شرائها.
كما كان برج ترامب من أوائل ناطحات السحاب ذات الإطار الخرساني، جنبًا إلى جنب مع (One Magnificent Mile) في شيكاغو الذي صممه فضل الرحمن خان في عام 1983م. حيث اضطر المقاولون إلى استكمال الأرضية قبل أن يبدأوا في نصب الأرضية فوقها. كما كانت الخرسانة أكثر تكلفة في مدينة نيويورك من أي مكان آخر في الولايات المتحدة، مما أدى إلى ارتفاع تكاليف البناء. فجميع الطوابق فوق العشرين تستخدم تصميمًا مشابهًا تقريبًا، ويمكن الانتهاء من كل طابق في غضون يومين.
ومع ذلك، فقد كانت جميع الطوابق الموجودة أسفل الطابق العشرين مختلفة، لذلك استغرق تشييد كل منها عدة أسابيع. كما تم تصدّر برج ترامب بحلول يوليو 1982م، وبعد عامين ونصف من بدء البناء. وفي الأصل، فقد كان من المقدر أن يتكلف بناء البرج 100 مليون دولار. حيث انتهت التكلفة الإجمالية بما يقرب من ضعف ذلك؛ وشمل ذلك 125 مليون دولار لتكاليف البناء الفعلية و75 مليون دولار لنفقات أخرى مثل التأمين.
