ما هي برامج التقدير في صناعة البناء؟
إنّ الشرط الأساسي لإعداد عطاء جيد هو تقدير دقيق ودقيق. حيث أنه إذا تم إعدادها يدويًا، فلن تكون العملية شاقة فحسب، بل ستكون أيضًا عرضة للأخطاء. ومع التحول الرقمي السريع لصناعة البناء، لا ينبغي للمرء أن يتردد في تجربة الأدوات والبرامج التي يقدمها. كما أصبحت برامج العطاءات وأدوات التيسير الأخرى في متناول الشركات بسهولة ويجب على المرء استغلالها على أكمل وجه.
من أجل الحفاظ على المنافسة في هذا القطاع، سيحتاج المرء بالتأكيد إلى اعتماد هذه الأدوات. حيث توفر لك هذه الأدوات قاعدة أساسية لإدارة ومساعدة عدد لا يحصى من المعلومات لإعداد تقدير دقيق للغاية. كما تشمل خدماتهم الحساب السريع لتكلفة المواد والمعدات والعمالة والتوصيات وفقًا لتقلبات السوق ومراجعة الأرباح العادلة والإقلاع الفوري.
بالإضافة إلى، القدرة على قراءة ملفات (CAD و BIM) والتنسيق الحصري مع أصحاب المشروع وغير ذلك الكثير. حيث أنه فيما يلي قائمة بالبرامج التي ستساعدك على إعداد تقدير دقيق.
ما هي أفضل برامج التقدير في صناعة البناء؟
1. برنامج كاندي:
إنّه برنامج رائع لإدارة مشاريع البناء يركز على التحكم في المشروع في صناعة البناء والهندسة. حيث يستهدف متطلبات المقاول، من الإقلاع الكمي والتسعير والتخطيط لمشروع ما والتحكم على مستوى الموقع والتقديرات التحليلية وتخطيط المسار الحرج والتنبؤ الديناميكي والتدفقات النقدية للمشروع حتى الشهادة النهائية. كما يوفر برنامج كاندي بشكل فريد رابطًا تفاعليًا بين فاتورة الكمية (BOQ) وبرنامج البناء أو جدول العمل في حل استثنائي واحد لإدارة مشروع البناء.
2. برنامج كوست إكس:
الميزة الأكثر ابتكارًا لبرنامج كوست إكس هي قدرته على الحصول بسرعة على قياسات دقيقة من رسومات (PDF و CAD) الممسوحة ضوئيًا، بالإضافة إلى توليد كميات نمذجة معلومات البناء تلقائية من نماذج معلومات البناء ثلاثية الأبعاد. حيث يمكن استخدام المصنفات الهرمية المرتبطة مباشرة لإنشاء تقدير مع ارتباطات إلى مكتبات الأسعار المعرفة من قبل المستخدم. ويمكن أيضًا إنشاء تقارير مخصصة. كما إنها إحدى الطرق الأسرع والأذكى والأكثر دقة للإقلاع والتقدير.
3. برنامج التقدير الحكيم (Sage Estimating):
يوفر برنامج التقدير لشركات البناء، كبيرة كانت أَم صغيرة، القوة والمرونة لتسريع عملية التقدير بشكل كبير. حيث يعمل برنامج التقدير (Sage) بالطريقة التي تعمل بها، ممّا يساعد على بناء العطاءات بسرعة ودقة وثقة أكبر، ويتضمن قواعد بيانات الإقلاع والتكلفة. وبعد ذلك، بمجرد الفوز بالوظيفة، القيام بتقدير تدفق التفاصيل تلقائيًا إلى برنامج إدارة الأعمال، ممّا يلغي المهام الزائدة عن الحاجة وأخطاء إدخال البيانات. بينما تساعد برنامج التقدير أيضًا في التنبؤ بالعمالة والمواد الخام والتكاليف العامة الأخرى، والتي بدورها تساعد المقاولين على إعداد عروض دقيقة ودقيقة.
4. برنامج (B2W):
برنامج (B2W): هو تطبيق لتقدير البناء المدني الثقيل وتقديم العطاءات. حيث يوفر النظام القدرة على إنشاء قواعد بيانات مفصلة وملؤها مسبقًا بالتكاليف، بما في ذلك القوالب الافتراضية للأطقم وعناصر الدفع. ويمكن أن يعمل المقدّرون من خلال الوصول إلى الموارد والعناصر وحتى عند قطع الاتصال بخادم المكتب. بينما يتم إعادة الاتصال، وتتم إضافة التقديرات أو التغييرات الجديدة على الخادم. وهذه ميزة كبيرة للشركات التي تريد المرونة للعمل عن بُعد من موقع العمل أو تنزيل عطاء محليًا لإغلاقه خلال يوم تقديم العطاء.
5. برنامج العطاء الثقيل (HCSS):
الدافع الأساسي لمطوري برنامج العطاء الثقيل (HCSS) هو مساعدة مستخدميها على بناء التقديرات وإدارة العطاءات اليومية. حيث يساعد البرنامج على أتمتة المهام المتكررة بناءً على تتبع البيانات من مصادر متعددة، مثل التقديرات السابقة والمكتبات الموحدة والتكاليف التاريخية وبيانات الأداء. كما يمكن للمستخدمين إنشاء التقديرات ومراجعتها وتحريرها بسرعة وتشغيل حسابات الأسعار تلقائيًا لتحديد الأخطاء.
باستخدام برنامج العطاء الثقيل (HCSS)، يمكن للمستخدمين تقسيم الأعمال المعقدة إلى أجزاء أكثر قابلية للإدارة وتنظيم التقديرات لتناسب احتياجات المؤسسة. كما يمكن للمستخدمين أيضًا تحليل أسعار المقاول من الباطن والموردين.
6. برنامج تقدير (PronEst):
برنامج (PronEst) هو برنامج لِتقدير البناء قائم على السحابة وَيقدم ميزات آلية لشركات البناء من جميع الأحجام. كما أنه يمكّن فرق البناء من مراقبة وإدارة التقديرات المركزية وعمليات الإقلاع والتقارير والعقود، ويمكن الوصول إلى جميع المعلومات ومشاركتها على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من أي جهاز محمول متصل بالإنترنت.
يمكن للمستخدمين قياس أداء الأعمال وتقييمه والتحكم فيه طوال دورة حياة المشروع، وتوفر قواعد بيانات الإنشاء بيانات التكلفة والإنتاجية الحالية. كما يوفر برنامج (PronEst) أيضًا رؤية للمستقبل من خلال تتبع المشاريع المعلقة، وتحديث خطوط الأنابيب التقديرية وإنشاء تنبؤات أعمال دقيقة على المدى القصير والطويل.
7. برنامج ستاك:
باستخدام برنامج ستاك، يمكن للمستخدمين إنتاج عروض أسعار بأسعار محددة من قبل المستخدم، ممّا يسمح لهم بحساب التكاليف بشكل أكثر دقة. حيث يمكن للمستخدمين تنفيذ عمليات الإقلاع الخاصة بهم داخل البرنامج، أو يمكنهم مطالبة فريق برنامج ستاك بتنفيذ العمل لهم بنقرة واحدة عبر أداة (STACK To-Go). ويوفر برنامج ستاك أيضًا كتالوجات مسبقة الصنع لبعض المهن التي تتضمن قوائم متعمقة من المعدات والعمالة والمواد التي يحتاجها المستخدمون استنادًا إلى الخبرة التاريخية القابلة للتخصيص.
8. برنامج (On-Screen Takeoff):
يساعد برنامج (On-Screen Takeoff) على الشاشة في إنشاء واستكمال المزيد من العطاءات بدقة. كما يوفر الحل أدوات لتقدير العطاءات وإدارتها والحصول على رؤية للمشروع. حيث يوجه معالج العطاء المستخدمين الجدد من خلال جميع الحوارات أثناء إنشاء عرض تسعير جديد. يدعم التطبيق تكامل التحويل الرقمي وتكامل الملفات (CAD ، PDF) والإقلاع ثنائي الأبعاد.
يتضمن تطبيق التقدير نظام التسعير الإلكتروني وقواعد بيانات التكلفة حسب التجارة والتكامل المحاسبي. حيث أن النظام متوافق مع تقنية الأجهزة اللوحية التي توفر وصولاً ميدانيًا إلى بيانات المشروع لإدارة التكلفة والعمالة.
9) برنامج (eSub):
ينشئ برنامج (eSub) مشاريع غير ورقية باستخدام وحدة تخزين مركزية واحدة لمعلومات المشروع والصور والرسومات وملفات (PDF) وأي مستندات أخرى يصل إليها جميع أعضاء الفريق في الوقت الفعلي. حيث أن تسجيل الدخول من خلال بوابة إنترنت آمنة، تتيح وحدة إدارة المشروع في برنامج (eSub) للمقاولين من الباطن إنشاء وتسجيل وتتبع المستندات المهمة مثل طلبات المعلومات (RFIs) وأوامر التغيير والمزيد.
تتعقب وحدة بطاقة الوقت في برنامج (eSub) ساعات عمل المقاولين من الباطن وتكاليفهم، والتي يمكن إرسالها من الميدان إلى برنامج المحاسبة. كما يلغي برنامج (eSub) العمليات اليدوية لتتبع المشاريع وأتمتة تتبع العمالة والاتصالات.
