إصلاح الفقاعات في قصارة الجدران الخرسانية

ما هي الفقاعات في قصارة الجدران الخرسانية؟

القصارة المنتفخة أو الجص المنتفخ أو المنفوخ لجدارالبناء هو حالة خطيرة لجدار المبنى. حيث أن استخدم هذا المؤشر لمعرفة سبب المشكلة قبل الذهاب لإصلاحات الجدار المكلفة. والسبب الرئيسي لظهور فقاعات أو انتفاخ جدار الجص هو الرطوبة. كما قد يكون سبب الرطوبة إمّا بسبب تدفق مياه الأمطار عبر السقف أو امتصاص الرطوبة من الأرض أو الفيضانات غير المتوقعة.

من الضروري معرفة سبب الرطوبة أولاً ثم اختيار العلاج المناسب. حيث أنه تشرح هذه المقالة الأسباب الرئيسية للرطوبة في الجدار الداخلي والحل لإصلاح المشكلة بالتفصيل.

أسباب الفقاعات في قصارة الجدران الخرسانية؟

تحدث الفقاعات في الجدران الخرسانية بسبب ارتفاع الرطوبة عبر الجدار. وهنا، ينهار الجص، ويسقط خليط المسحوق على الأرض المجاورة. كما يعود سبب ارتفاع الرطوبة عبر الجدار إلى عدم وجود مسار مقاوم للرطوبة أو مشاكل تصريف سيئة في الموقع أو تهوية أرضية غير كافية.

إصلاح أسباب الفقاعات في الجدران الخرسانية:

في هذه الخطوة، يجب إيقاف جميع الأسباب المحتملة لارتفاع الرطوبة عبر جدران المبنى. وبعض الحلول هي:

• تحسين نظام الصرف الصحي للموقع. والتأكد دائمًا من أن المنحدرات المحيطة بعيدًا عن المبنى.

• التحقق دائمًا من وجود مساحة أسفل ألواح الأرضية لتسهيل تبخر الرطوبة من التربة الموجودة بالأسفل. كما يجب أن تمر هذه الأبخرة عبر فتحات الحائط بسهولة.

• العلاج التالي هو تطبيق دورة إثبات الرطوبة. حيث يوصى بذلك في حالة عدم وجود حل لمنع ارتفاع المبذر عبر الجدران. وتطبيق دورة إثبات الرطوبة هو العمل الذي يقوم به المحترفون بشكل أفضل.

إصلاح الجدار الخرساني الفقاعي:

بعد اتخاذ الخطوات الأساسية لإصلاح ارتفاع الرطوبة في الجدران الجصية، فإنّ الخطوة التالية هي إصلاح الجص. حيث أن إصلاح الجص دون إيجاد وحل سبب فقاعات الجص ينتهي بفقدان كامل للعمل. حيث أن الإجراء التدريجي لإصلاح الجص التالف مذكور أدناه:

1. إزالة مادة الحائط التالفة:

تتضمن هذه الخطوة إزالة المواد الفقاعية والطلاء المقشر ومواد الطلاء المتفتتة والجص الفقاعي. وذلك بالخطوات التالية:

• القيام بإزالة المواد التالفة من السطح باستخدام سكين المعجون.

• رفع الطلاء المتساقط والجص الفقاعي باستخدام سكين المعجون.

• حفر كل المواد الناعمة والسائبة من سطح الجدار. حيث يتم ذلك بضغط ثابت وحفر متحكم فيه. واتباع الإجراء أيضًا حول حواف المنطقة المتضررة.

• الاستمرار في الحفر حتى يتم ملاحظة طبقة جص صلبة وغير تالفة.

• التحقق ممّا إذا كان الطلاء حول المنطقة التالفة يتقشر بسهولة أم لا.

• البدأ دائمًا في تقشير الطلاء من مركز المنطقة التالفة.

2. تنظيف سطح الجدار الخرساني:

يجب تنظيف سطح الجدار بعد إزالة مادة الحائط التالفة باستخدام فرشاة نايلون صلبة وفرشاة متجر. ومن ثم، غسل الأسطح المحيطة باستخدام إسفنجة وماء نظيف. حيث تساعد هذه العملية على إزالة أي رواسب من الجير. وبمجرد التنظيف، اترك السطح ليجف قبل الانتقال إلى الخطوة التالية.

3. إحكام غلق سطح الماء المتضرر:

• بمجرد تنظيف سطح الجدار وتحضيره، يتم وضع طبقة من البرايمر. بحيث تمنع عملية التحضير التلوث المتبقي الموجود على سطح الجدار. كما يساعد في الحصول على رابطة مناسبة مع مركب الترقيع. ويمنع التمهيدي أيضًا نزيف البقع أثناء الطلاء. حيث يمكن أن يكون البرايمر المستخدم إمّا أساسًا زيتيًا أو برايمر سريع الجفاف.

• يجب رجّ البرايمر بقوة لِمزج المحلول بشكل صحيح. والقيام بتغطية الأسطح المصابة وتداخل مع طلاء الجدران المحيطة أيضًا. وترك البرايمر يجف. حيث يستغرق الطلاء الزيتي 24 ساعة حتى يجف، بينما تستغرق البادئات سريعة الجفاف ساعة حتى تجف.

4. إصلاح القصارة على الجدران الخرسانية:

• يتم ملء الجص المفقود والقيام بتسوية الجدار، إمّا باستخدام مركّب الوصل أو الجص الترقيعي. حيث أن الاختيار يعتمد على منطقة الإصلاح. وبالنسبة لمساحة صغيرة، يمكن استخدام مركّب الوصل. بحيث مع زيادة مساحة الضرر، يعد الجص أفضل مركّب إصلاح.

• يعتمد عدد طبقات الجص أو مركّب الوصل على عُمق الإصلاح من الطبقة الخارجية للجدار الخارجة.

1. تطبيق الطبقة الأولى لمركب الوصل:

• يتم وضع الطبقة الأولى من خليط مركّب الوصل باستخدام سكين الوصل. والبدء بدهن الخليط على الحائط بسمك 1/4 بوصة. كما يتم العودة الآن فوقه لتخطي الجانب الزائد من الإصلاح إلى الجانب الآخر من العيب.

• القيام دائمًا بتعويم الشفرة عبر الضرر الأعمق لملئها وتقشير الجدران المحيطة حتى تحصل على طبقة رقيقة. ولا تصنع طبقات سميكة حول محيط التلف ممّا يتطلب المزيد من الصنفرة في المرحلة النهائية.

• استخدام لوحًا رفيعًا طويلًا لتطبيق المركّب إذا كانت مساحة الإصلاح كبيرة. حيث يمكن صنفرة أي نتوءات متبقية باستخدام ورق صنفرة خشن إلى متوسط. ويجب عدم القيام بالصنفرة إلا بعد أن يجف المركّب تمامًا.

• بعد الانتهاء من عملية الصنفرة، القيام بتنظيف الأتربة وامسح المنطقة بإسفنجة رطبة نظيفة. وقبل الطبقة التالية، يجب القيام بإزالة القشط وغبار الصنفرة الموجود على السطح.

2. تطبيق الطبقة الثانية لمركب الوصل:

• أثناء الطبقة الثانية، يجب وضع المركّب على أعمق أجزاء الضرر. والتخلص من الخليط الزائد بأخذ ضربات متوازية. حيث يتم إجراء الملاط والقشط في الاتجاه العمودي لما تم اتباعه في الطبقة الأولى.

• يسمح بعدم الاهتمام بشأن النتوءات المتكونة أثناء استخدام سكين الوصل. ولكن يجب تذكر إبقاء المركب رقيقًا قدر الإمكان لتقليل الصنفرة النهائية.

• ترك الطبقة الثانية حتى تجف. ويتبع ذلك عملية القشط والصنفرة. ومن ثم، مسح الغبار والمواد الموجودة على السطح. وإذا لزم الأمر، يمكن زيادة عدد المعاطف.

5. الرمل واللمسات للجدار الخرساني:

• ترك الطبقة الأخيرة تجف تمامًا.

• صنفرة السطح بورقة صنفرة عيار 120 لتنعيم الحواف الخارجية وأسطح الجدران.

• بعد الصنفرة، يتم تنظيف غبار الصنفرة باستخدام قطعة قماش مبللة.

• وضع البرايمر قبل الطلاء. ومن الأفضل مقارنة مادة التسرب التمهيدي القائمة على المذيبات بطلاء اللاتكس لأن الأول يمنع تلوث الماء المتبقي بطبقة الطلاء الجديدة.

• برايمر اللاتكس ليس جيدًا للتطبيق على سطح جدار تالف بالماء. حيث يجب الانتظار دائمًا حتى يجف التمهيدي قبل البدء في اللمس ورسم الجدران.

أسئلة وأجوبة حول إصلاحات الجدران الخرسانية المنفوخة:

1. ما الذي يجعل الجدران الخرسانية تنفجر أو تنتفخ؟

يحدث احتراق الجدران الجصية بسبب ارتفاع الرطوبة عبر الجدار. وهنا، ينهار الجص، ويسقط خليط المسحوق على الأرض المجاورة. كما يعود سبب ارتفاع الرطوبة عبر الجدار إلى عدم وجود مسار مقاوم للرطوبة أو مشاكل تصريف سيئة في الموقع أو تهوية أرضية غير كافية.

2. ما هي الحاجة لتطبيق البرايمر قبل إصلاح الجبس؟

يتم تطبيق التمهيدي بشكل عام قبل الطلاء. في أعمال إصلاح الجبس، تمنع عملية التحضير التلوث المتبقي الموجود على سطح الجدار. حيث يساعد في الحصول على رابطة مناسبة مع مركب الترقيع. كما يمنع التمهيدي أيضًا نزيف البقع أثناء الطلاء. يمكن أن يكون البرايمر المستخدم إما أساسًا زيتيًا أو برايمر سريع الجفاف.

3. كيفية الاختيار بين مركب الوصل والجص الترقيع؟

الاختيار يعتمد على منطقة الإصلاح. وَبالنسبة لمساحة صغيرة، يمكن استخدام مركّب الوصل. حيث أنه مع زيادة مساحة الضرر، يُعد الجص أفضل مركّب إصلاح. كما يعتمد عدد طبقات الجص أو مركب الوصل على عُمق الإصلاح من الطبقة الخارجية للجدار الخارجة.