المسوحات المقاسة

مفهوم البناء:

هو جزء رئيسي من تطور المجتمع الحديث، يلعب المساحون دورًا مهمًا في عملية البناء، ومن أكثر أنواع المسوحات شيوعًا التي يتم إجراؤها الاستبيانات المقاسة.

المسح المقاس:

هو نوع من مسح المبنى الذي يستخدم لإنتاج مخططات المبنى، يتم استخدامها بشكل شائع قبل أعمال التجديد التي يتم إجراؤها في منزل أو مبنى تجاري أو في نهاية البناء كمسح مدمج.

أهمية المسح المقاس:

• إن هذه العملية مهمة بشكل خاص في صناعة العقارات، حيث يتم استخدام المسوحات المقاسة لإظهار مخططات الطوابق للمنازل المختلفة بشكل بياني لمشتري المنازل المحتملين. كما أنها مرجع مهم للبناة ومصممي الديكور الداخلي وأصحاب المنازل، حيث يعطونهم قياسات دقيقة للغرف والنوافذ والأبواب والميزات الأخرى للمبنى.

• يمكن للمساحين أيضًا استخدام البيانات التي يجمعونها لإنشاء استبيانات مُقاسة تُستخدم كمناطق بيع بالتجزئة (ITZA) وخطط تسجيل الأراضي، حيث إن أي شخص يقوم بأي تجديدات كبيرة أو مشاريع بناء دقيقة سوف يستفيد من المسح المدروس، يتم استخدامها من قبل العقارات السكنية الفردية حتى المباني الرئيسية مثل الفنادق والمستشفيات والمجمعات المكتبية.

• في حين أن غالبية الاستطلاعات عبارة عن مخططات أرضية بسيطة للغاية مع قياسات أساسية، فقد أصبح من الشائع أن يطلب العملاء الاستطلاعات ثلاثية الأبعاد التي تقدم عنصرًا جديدًا من التفاصيل، يمكن أن تعرض المسوحات ثلاثية الأبعاد تفاصيل إضافية مثل ارتفاعات السقف وارتفاع الباب وتفاصيل الشعاع وتفاصيل السلالم.

• يمكن أن تكون مخصصة لتشمل أي ميزات تريدها. على سبيل المثال يمكنك أن تطلب من المساح الخاص بك تضمين النقاط الكهربائية ونقاط البيانات والتجهيزات الصحية ومعدات السلامة من الحرائق وأي شيء آخر مهم في المسح الخاص بك.

أساليب عملية المسح المقاس:

تغيرت طرق جمع البيانات لهذه الاستطلاعات بشكل كبير بمرور الوقت، في حين أن مساحي القياس اقتصروا على المساطر ومقاييس الأشرطة والأوتار لأخذ قياسات المباني، فإن لديهم الآن أجهزة أكثر تقدمًا.

كما تتيح معدات القياس بالليزر الآن للمساحين الحصول على قياسات أكثر دقة وعالية الدقة تترجم إلى استطلاعات قياس جودة أفضل، وباستخدام معدات القياس بالليزر يمكن أن تكون المسوحات المقاسة دقيقة مثل +/- 5 مم فوق 100 متر، تستخدم أجهزة قياس الليزر الشهيرة تقنية (Bluetooth) لإرسال القياسات مباشرة إلى جهاز كمبيوتر، ثم يقوم بترجمة تلك البيانات إلى مسح تم قياسه باستخدام برنامج (CAD) مدمج.

لا يقتصر المساحون على تزويد عملائهم بمسوحات القياس ثنائية الأبعاد، يمكنهم الآن تقديم نماذج سلكية ثلاثية الأبعاد أو نماذج معروضة وصور فوتوغرافية مغطاة بالخطط والتصورات وذلك بفضل التكنولوجيا الحديثة وبرامج الكمبيوتر.

إيجاد مساح مناسب لعملية المسح المقاس:

إذا كنت تبحث عن مساح قياس فإن أفضل مكان للبدء هو دليلك المحلي، والذي سيدرج عددًا كبيرًا من المساحين في منطقتك، يمكنك أيضًا استخدام الدلائل المحلية عبر الإنترنت، والتي غالبًا ما تكون حديثة وشاملة.

يجب أن يكون أي مساح قياس تستخدمه مرخصًا ومؤهلًا للعمل في ولايتك أو بلدك، تحقق دائمًا من أوراق اعتمادهم معهم في البداية. اسأل أي مساحين محتملين عن قائمة بخبراتهم وأمثلة عن عملهم، إذا أمكن اطلب المراجع. وإذا كنت تعمل جنبًا إلى جنب مع شركة إنشاءات أو عقارات فتحدث معهم واطلب التوصيات، حيث أنهم عملوا مع الكثير من مساحي القياس في وقتهم وسيكونون قادرين على توجيهك في الاتجاه الصحيح.