طرق تقوية الأساسات الخرسانية في الأبنية

لماذا يجب تقوية الأساسات الخرسانية في الأبنية؟

أساس المنزل هو ما يقوم عليه كل شيء آخر. من المفترض أن تكون القاعدة المتينة التي يمكنها تحمل أي شيء. ومع ذلك، فإنّ التغييرات في التربة الموجودة تحتها (على سبيل المثال، بسبب الفيضانات) أو الوزن فوقها (على سبيل المثال بإضافة جناح) يمكن أن تخلق تحولات في الأساس.

في بعض الأحيان، لا تستطيع الأساسات الخرسانية نفسها التعامل مع تلك التحولات وتحدث فترات الراحة. كما في بعض المناطق مثل، هيوستن يتعين التعامل مع تربة البامية الغنية بالطين والتي تكون حساسة للتغيرات في محتوى الماء. حيث أنه عندما تبتل التربة تتوسع لأعلى، وتضغط على البلاطة الخرسانية أعلاه.

عندما تجف التربة تتقلص التربة، تاركة القاعدة الخرسانية غير مدعومة. وعندما تحدث المناوبات والفترات، يمكن أن يضر ذلك بسلامة المنزل بأكمله. حيث أن هذا ليس بالأمر الجيد، وهو إصلاح مكلف.

الخبر السار لمالكي العقارات هو أنه يمكن تعزيز معظم الهياكل القائمة. هناك طرق مختلفة للقيام بذلك. ومع ذلك، فمن الأفضل للمهندس الإنشائي أو المقاول السكني تقديم توصيات محددة لمنزلك. أخيرًا، خلاصة القول، إذا كانت الأساسات الخرسانية تعاني من مشاكل، فيمكن إصلاحها غالبًا.

ما هي طرق تقوية الأساسات الخرسانية في الأبنية؟

لا يعتبر تأسيس المنزل أمرًا يفكر فيه الكثير من مالكي العقارات حتى تحدث مشكلة. ومع ذلك، هناك أسباب قوية للنظر في الاستثمار في تعزيز الأساس قبل وقت طويل من حدوث ذلك. حيث يمكن أن تكون الفيضانات وقوى الرياح وتآكل التربة العام من الاهتمامات الرئيسية لأصحاب العقارات بمرور الوقت.

لحسن الحظ، هناك حلول متاحة لمعظم المواقف لمنع الإخفاقات الكارثية. كما أنه مطلوب تقوية أساسات الأعمدة في حالة تطبيق أحمال إضافية. ويمكن أن يتم توسيع وتقوية الأساسات الحالية من خلال بناء سترة خرسانية للأساسات الحالية.

يجب أن يتم تثبيت الغلاف الجديد بشكل صحيح على القاعدة الحالية وعنق العمود لضمان النقل المناسب للأحمال. بحيث يمكن تحقيق ذلك عن طريق حفر ثقوب في الخرسانة الموجودة للقاعدة وحقن الإيبوكسي للتعزيز الطولي للغطاء.

الاحتمال الآخر هو توفير طول مرسى كامل لِلتعزيز الطولي عن طريق مد غطاء العمود في الجزء العلوي من القاعدة. وعندما لا تكون مساحة التحميل للقاعدة كافية، يجب زيادة حجم القاعدة. حيث أنه إذا تم تغليف العمود أيضًا، يصبح نقل الحمل من العمود إلى القاعدة أمرًا سهلاً.

يجب اختيار حجم الغلاف بحيث لا يتجاوز متوسط ​​ضغط الأساس الأقصى القيمة المسموح بها الموصى بها. كما يجب الانتباه أثناء البناء حتى لا تؤثر أعمال الحفر الخاصة بالسترات الجديدة على الأساسات المجاورة القائمة.

يمكن أن يكون هناك انقسام من الخرسانة الجديدة من السطح الخرساني القديم تحت تأثير الأحمال. ولتجنب هذا الانقسام للخرسانة، يجب توفير عدد كافٍ من الحلقات المغلقة مع تداخل كافٍ أو وصلة ملحومة حول القاعدة.

علامات تلف الأساسات التي تتطلب تحسينات:

قد يكون من الصعب، في بعض الحالات، رؤية الضغط والقوة التي يقع عليها الأساس. حيث أنه لا يفكر معظم الناس أبدًا مرتين في التغييرات التي يجرونها على الهيكل، مثل إضافة جدران جديدة أو تغيير التصميم أو إضافات الغرف أو إدارة تراكم الرطوبة. ومع ذلك، هناك عادة علامات تدل على أن الأساسات بحاجة إلى إصلاحات. وهنا بعض منهم.

1. تشقق الأساسات الخرسانية:

ربما تكون العلامة الأكثر شيوعًا على الأساس التالف هي تطور التشققات. حيث تحدث الشقوق المرئية عادةً بعد الشقوق المخفية، ممّا يعني أن المشكلة من المحتمل أن تكون أكثر شمولاً ممّا تبدو. وإذا كان هناك أي انهيار للجدران الخارجية، فهذا مصدر قلق رئيسي. كما أنه داخل المنزل، قد تظهر علامات كسر شعري وضرر مرئي على القبو. وهذه كلها مخاوف.

2. الأسقف والجدران الخرسانية الملتوية:

قد توفر الجدران داخل المنزل مزيدًا من المعلومات حول ما يحدث تحتها. وإذا كان هناك التفاف، مثل الجدران أو السقف لم يعد مسطحًا ومسطحًا، فقد يشير ذلك إلى حدوث تغيير في المنزل. كما يمكن العثور عليها أيضًا من خلال النظر إلى زوايا غرف المنزل. حيث أنه ربما لم تعد تتطابق بشكل جيد. وإذا لم تَعُد الزوايا والقوالب والمفاصل والسقف متدفقة، فقد يكون ذلك مصدر قلق.

3. الأضرار الناجمة عن المياه:

في كثير من الأحيان، ينجم تلف الأساس عن الماء. وإذا لم يتم تصريف المياه بشكل صحيح بعيدًا عن الهيكل، فقد يؤدي ذلك إلى تلف الأساس. كما يمكن للأساسات الخرسانية أن تأخذ الكثير من الرطوبة المتراكمة قبل أن تبدأ في الانهيار.

4. اللافتات الهيكلية للمبنى الخرساني:

يجب أيضًا مراعاة بعض العلامات الهيكلية الأخرى. السلالم المنحدرة والنوافذ التي لم تَعُد مربعة والأرضيات التي لم تعُد مستوية والأبواب غير المحاذاة بشكل صحيح هي أيضًا علامات. حيث أنه قد تلاحظ ذلك عندما تتدحرج الأشياء على الأرض في اتجاه واحد، أو لا تظل الأبواب مغلقة بإحكام.

خطوات تقوية الأساسات الخرسانية المعزولة:

يتم تقوية القاعدة المعزولة عن طريق زيادة حجم القاعدة وقضبان حديد التسليح على النحو التالي:

• التنقيب حول القاعدة.

• تنظيف وَتخشين سطح الخرسانة.

• تثبيت المسامير على مسافة 25-30 سم في كلا الاتجاهين باستخدام مادة إيبوكسي مناسبة.

• تثبيت القضبان الحديدية الجديدة بالمسامير بأسلاك فولاذية. ويجب أن يكون قُطر وعدد قضبان التسليح وفقًا للتصميم.

• طلاء سطح القاعدة بعامل ربط من أجل تحقيق الترابط المطلوب بين الخرسانة القديمة والجديدة.

• صب الخرسانة الجديدة قبل أن يجف عامل الترابط. ويجب أن تحتوي الخرسانة الجديدة على مادة غير قابلة للانكماش.

سترة الأساسات الخرسانية:

هناك طريقة أخرى قد تسمع عنها وهي تغطية الأساسات. حيث تستخدم هذه الطريقة عندما تكون هناك أعمدة تتطلب تقوية. وهذه حاجة شائعة عند إضافة حمل إضافي إلى الحائط، مثل التوسعات. كما أنه للتأكد من أن الجدار قوي بما يكفي لاستيعاب ذلك، قد يكون من الضروري توسيع أو إضافة المزيد من القوة إلى الأساس الموجود بالفعل. وللقيام بذلك، يقوم الفريق ببناء سترة خرسانية تضاف إلى قواعد المبنى الحالية.

فوائد تقوية الأساسات الخرسانية في الأبنية:

لا شك أن الفائدة الرئيسية لدعم أساس الهيكل هي جعله أكثر أمانًا. ومع ذلك، هناك فوائد أخرى أيضًا. في بعض الحالات، يساعد هذا في ضمان بقاء العقار ذا قيمة وأنه يمكنك بيعه. حيث أنه بدون الإصلاحات، قد يكون من الصعب العثور على مشتر.

الأكثر من ذلك، إنّ الأساس الذي يعاني من أضرار جسيمة قد يجعل تأمين المنزل أكثر صعوبة. حيث أن إصلاح الأساس السكني ليس شيئًا يؤجله. وإذا كنت تعتقد أن هناك قلقًا بشأن هيكلك، فاستشر مهندسًا أو مقاولًا لتحديد الحلول الأفضل لاحتياجاتك.