طرق حماية المباني الخرسانية في المستقبل

كيف سيتم حماية المباني الخرسانية في المستقبل؟

مع ارتفاع عدد الظواهر المناخية القاسية، وَاحتمال ارتفاع تكلفة تشغيل مبنى بالوقود الأحفوري حيث تهدف الحكومات إلى مكافحة تغير المناخ، يمكن أن يوفر البناء الصافي الصفري صفات مقاومة للمستقبل. حيث يقول المنطق إنّ البناء باستخدام التقنيات المتقدمة اليوم سيؤدي إلى هياكل خرسانية تدوم طويلاً.

على سبيل المثال، قد يصبح نظام البطاريات المنزلية أكثر رغبة في الحصول على طاقة احتياطية مع المزيد من حالات انقطاع الشبكة بسبب العواصف وحرائق الغابات. وتركيبها الآن في بناء جديد سيجعل هذه المباني مرغوبة أكثر، خاصة على المدى الطويل.

إنّ مشروع الإسكان الميسور التكلفة الذي يغلق المبنى بإحكام ويحزم الجدران بطبقة سميكة إضافية من العزل يقلل بشكل كبير من نفقات التدفئة والتبريد للسكان، ممّا يحسن مرونتهم المالية. أيضًا، يمكن أن توفر المضخات الحرارية تدفئة الغرفة بكفاءة وتسخين المياه. كما تؤدي هذه الإجراءات إلى توفير المزيد من المدخرات التي ستجعل المبنى مرغوبًا أكثر للمستأجرين لسنوات عديدة.

إنّ معرفة زاوية الشمس في فترة ما بعد الظهيرة من شهر أغسطس وتصميم ظلال تمنعها في ذلك الوقت، ولكن أيضًا السماح لأشعة الشمس بالدخول عندما تكون بزاوية منخفضة في السماء في الشتاء يعزز من كفاءة الطاقة. كما أنه في عصر التطور التكنولوجي السريع اليوم، من الصعب مواكبة أحدث الاتجاهات حيث يتم استبدال التقنيات بابتكارات جديدة كل يوم تقريبًا.

حيث يتم استبدال الأدوات مثل الهواتف الذكية وأجهزة الكمبيوتر بإصدار جديد وأكثر تقدمًا بشكل يومي. ومع ذلك، فإنّ المباني عبارة عن أصول ذات بصمة كبيرة، من الناحيتين البيئية والاقتصادية، ولا يمكن التخلص منها أو التخلص منها مثل أي جهاز آخر.

تنطوي المباني على رؤوس أموال ضخمة واستثمارات طويلة الأجل، من المفترض أن تستمر لفترة أطول. لذلك، من الضروري التأكد من أنهم على الجانب الصحيح من الاتجاهات القادمة المختلفة.

ماذا تعني ممارسات التدقيق في المستقبل للمباني الخرسانية؟

إنّ ممارسات التدقيق في المستقبل ليست فقط للمباني والبنية التحتية، ولكن يمكن للمجتمعات والمدن والبلدان أيضًا اعتماد طرق لتكون واقية من المستقبل. حيث اكتسب المصطلح معاني مختلفة في سياقات مختلفة، تتراوح من المرونة لتغير المناخ إلى التغير الديموغرافي وأمن الموارد.

غالبًا ما يتم الخلط بينها وبين مخاوف الاستدامة، وتكلفة دورة الحياة، وحتى الرفاهية. حيث أنه على الرغم من أن هذه المجالات ذات صلة في الاعتبار، إلا أنها جزء من عملية تقييم أكثر تحديدًا. حماية المباني في المستقبل هو عملية تقييم لتعظيم قيمة الحياة الكاملة في مواجهة التغيير المستمر وغير المتوقع.

في حين أنه من المفيد حماية المبنى الخاص في المستقبل، فإنّه من المهم بنفس القدر التأكد من القيام بذلك للسيناريوهات الصحيحة بعد دراسة متأنية. بحيث يمكن أن يكون إثبات المستقبل ضد السيناريوهات الخاطئة مضيعة للوقت والمال والموارد.

طرق حماية المباني الخرسانية المستقبلية:

1- المرونة والقدرة على التكيف للبناء الخرساني:

تحاول التصاميم الواقية من المستقبل منع التقادم من خلال دراسة انخفاض الطلب على المنتجات والخدمات. حيث أن قدرة المبنى على أن يكون مرنًا وقابلًا للتكيف ستمكّنه من استخدامه على الرغم من التغييرات في المتطلبات التشغيلية، في حين أن المبنى غير المرن قد يكون له نطاق ضئيل للاستخدام في المستقبل القريب.

يمكن أن تشمل الخصائص المرنة تصميمًا مرنًا وأقسامًا متحركة ومساحات متعددة الاستخدامات وخطط مفتوحة وما إلى ذلك. كما يمكن أيضًا دمج هذه العناصر بناءً على الأهداف المستقبلية للمبنى بعد تقييم دقيق مع العملاء والمصممين.

2- كفاءة الطاقة للبناء الخرساني:

لا يقلل مبنى كفاءة الطاقة من البصمة الكربونية فحسب، بل يوفر أيضًا الكثير من المال. بحيث ستجعل حلول العزل والتدفئة والإضاءة والأجهزة المناسبة المبنى أكثر دفئًا وراحة للركاب. ومع التكاليف المتزايدة والحاجة المتزايدة للكهرباء، لا يمكن اعتبار أمن الطاقة أمرًا مفروغًا منه.

وبالتالي، فإنّ تقليل استهلاك الطاقة في المستقبل أو إيجاد مصادر بديلة للطاقة يمكن أن يساعد في حماية المبنى في المستقبل. كما يمكن أيضًا اتباع هذه الإجراءات بالنسبة للموارد الأساسية الأخرى مثل المياه أو المواد الخام للتصنيع.

3- الاستجابة التكنولوجية للبناء الخرساني:

المنظور العام من حيث التكنولوجيا هو اعتماد أحدث التقنيات وأكثرها تقدمًا. ولكن بعض التقنيات أصبحت بالية مع مرور الوقت. لذلك، يجب أن يحتوي المبنى على مخصص لاستيعاب التطورات المستقبلية المحتملة في التكنولوجيا.

قد تبدو الحلول التكنولوجية طويلة العمر مربحة في التقييم الأول، ولكن من الناحية العملية، قد تجعل التطورات التكنولوجية السريعة الحل غير فعال أو حتى زائدة عن الحاجة في فترة صلاحيتها للاستخدام. كما يمكن أن يكون التخطيط للاستبدال المنتظم أكثر كفاءة في مثل هذه الحالات.

4- المرونة في مواجهة تغير المناخ للبناء الخرساني:

يمثل تغير المناخ مصدر قلق بالغ في جميع أنحاء العالم. والعديد من المدن الكبرى وخاصة في جنوب شرق آسيا، معرضة للفيضانات بسبب ارتفاع عدد السكان ونقص البنية التحتية المناسبة. بحيث يجب أن يكون المبنى الذي يقاوم المستقبل قادرًا على العمل في حالة تغير المناخ، مثل ارتفاع درجات الحرارة أو غيرها من الظروف المناخية القاسية. ويجب دراسة تضاريس المنطقة من أجل تحديد التهديدات المناخية المحتملة، ويجب إنشاء المبنى لمكافحة هذه المخاطر.

5- التشريع للبناء الخرساني:

يجب أن يتوافق المبنى المصمم لتلبية الاحتياجات المستقبلية مع المعايير الجديدة من أجل الاستجابة للتغييرات التشريعية في السنوات القادمة. بينما تميل هذه التغييرات عادةً إلى التأثير على المباني الجديدة، ولكن التغييرات بأثر رجعي يمكن أن تؤثر على المباني الحالية أيضًا. ومن ناحية أخرى، يجب أن تتبع المباني أيضًا طريقة تقييم الاستدامة الموضحة وفقًا لمعايير البناء الأخرى لإنشاء أصول عالية الأداء.

6- انتهاء عمر الاستخدام للبناء الخرساني:

يجب على المطورين أيضًا النظر في استخدام المبنى في حال أصبح غير مناسب وفقًا لمتطلباتهم. ويجب تحليل قيمة إعادة البيع للمبنى أو مكوناته، والاستخدامات البديلة للمبنى وظروف التفكيك وتكاليف التخلص الكامنة.

7- منظور شامل الرؤية للبناء الخرساني:

بصرف النظر عن الشروط المذكورة أعلاه، يجب أن يكون المبنى قادرًا على التكيف مع تغير السكان والاحتياجات الاجتماعية لعامة الناس. على سبيل المثال، يجب أن يكون موقع مبنى سكني متاحًا للمدارس والجامعات، بينما يجب أن يحتوي مبنى المكاتب على خدمات النقل المحلية.

يجب أن يكون المبنى قادرًا على التعامل مع التحضر السريع والمتطلبات المتغيرة للمنطقة. كما يجب أن يكون قادرًا على دعم نمط الحياة المتطور بالإضافة إلى البنية التحتية المتغيرة من حولها.