علاج الرطوبة في الطوابق السفلية للمباني الخرسانية

تأثير الرطوبة على الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:

الطوابق السفلية المبتلة ليست فقط مزعجة للسكان ولكنها تشكل أيضًا خطرًا كبيرًا على الممتلكات. حيث لوحظت هذه الحالة في المباني السكنية القديمة والجديدة ولا يمكن إصلاحها على الفور. تمارس المياه الجوفية الموجودة في التربة ضغطًا على جدران الطابق السفلي الذي يخترق تدريجيًا الأساس والجدران، ممّا يؤدي إلى تدمير مواد الأرضيات والجدران. كما أن العلامات الشائعة للأقبية الرطبة هي تشكيل الإزهار والعفن والتشظي. وستشرح هذه المقالة خطوات التعامل مع الأقبية الرطبة للمبنى وإصلاحها.

علامات الرطوبة على الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:

1. التحقق من وجود العفن: يكون العفن بشكل عام بني أو أصفر أو أخضر أو ​​أسود اللون. بحيث يحدث في الطابق السفلي في غضون 24 إلى 48 ساعة من التعرض للماء وقد ينتشر أكثر إذا تركت دون رادع.
   
2. التحقق من وجود علامات الإزهار:الإزهار عبارة عن رماد أبيض أو رمادي على الجدران ناتج أساسًا عن رواسب الملح في تبخر الماء. في البداية، يكون لها مظهر طباشيري وتتألق لاحقًا.
   
3. التحقق من وجود سطح متشظي:تشظية السطح هو تقشير أو تقشر سطح القبو. حيث يحدث هذا بشكل أساسي عندما تدخل رواسب الملح داخل الخرسانة أو الحجر أو الطوب. كما تحاول الرطوبة المحتجزة داخل المادة الهروب من السطح، ممّا يؤدي إلى تشظي.
   

أسباب الرطوبة في الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:

المصدران الرئيسيان اللذان يساهمان في الرطوبة في الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:

1. مياه الأمطار أَو المياه الجوفية.
   
2. الرطوبة الداخلية.
   

1- تأثير المياه الجوفية والأمطار على الطوابق السفلية:

تتراكم مرافق الصرف غير الملائمة مياه الأمطار أو المياه الجوفية بالقرب من الأساس وجدار الطابق السفلي. حيث تعتبر الدرجات أو المزاريب أو ماسورة التصريف غير المناسبة أمثلة على أنظمة الصرف السيئة التي تعزز دخول الماء أو الرطوبة داخل الطابق السفلي. كما تعمل مصادر المياه هذه على تشبع التربة حول أساس المبنى ويمكن أن تخترق داخل الهيكل. ويمكن أن يخترق الماء أيضًا الشقوق في الجدران الخرسانية أو الحجرية على شكل بخار الماء.

2- تأثير الرطوبة الداخلية على الطوابق السفلية:

يمكن أن تنشأ الرطوبة في الطابق السفلي أيضًا داخل المنطقة بسبب مصادر مثل أجهزة الترطيب والمطابخ والاستحمام وتسرّب الأنابيب، وما إلى ذلك.

خطوات علاج الرطوبة في الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:

1- التحقق من عدم وجود درجة أفقية غير مناسبة في الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:

يجب التحقق دائمًا ممّا إذا كانت درجة المنحدرات الطبيعية تنحدر بعيدًا عن الأساس. وإذا لم يكن الأمر كذلك، فإنّ بعض النقاط المنخفضة تتشكل بالقرب من الأساس والتي قد تتراكم فيها مياه الأمطار. كما يمكن أن يؤدي هذا إلى تغلغل الرطوبة في المستقبل من خلال الشقوق وينتج عن ذلك قبو رطب. ويمكن حل هذه المشكلة عن طريق نقل كمية كبيرة من التربة بالشاحنات وإعادة تدوير المنطقة المنحدرة بعيدًا عن الأساس.

2- التحقق من سقف الصرف في الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:

عادةً ما تقوم ماسورة تصريف السطح بتفريغ المياه مباشرة إلى قاعدة الأساس. حيث يمكن أن يؤثر التصريف الكبير للمياه من خلال مواسير الصرف هذه أثناء هطول الأمطار الغزيرة سلبًا على البنية التحتية ويؤثر تدريجيًا على الطابق السفلي. ومن ثم، فمن الضروري تجهيز ماسورة التصريف هذه بامتدادات أفقية توجه مياه السطح بعيدًا عن الأساس أو المبنى. كما يجب التأكد دائمًا من أن المزاريب المستخدمة لتجميع مياه الأمطار نظيفة وخالية من الحطام. وهذا يمكن أن يسمح بتدفق مياه الأمطار دون أي انسداد.

3- تحقق من وجود شقوق في الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:

يمكن أن يسمح وجود ثقوب أو تشققات في الأساس بتغلغل الرطوبة والماء في الطابق السفلي. حيث أن سد هذا التشقق لن يحل المشكلة تمامًا ولكنه قد يتحكم في انتشارها. كما يمكن سد الثقوب أو الشقوق باستخدام الأسمنت الهيدروليكي.

4- التحقق من ماء جدران الطابق السفلي للمباني الخرسانية:

يمكن طلاء جدران الطابق السفلي بمواد مانعة لتسرب المياه لمنع تسرّب المياه إليها. حيث أنه قبل تطبيق مادة مانعة لتسرب المياه، يوصى بتنظيف سطح جدار الطابق السفلي من الإزهار والأوساخ. بحيث يعمل العزل المائي بشكل أفضل عندما يتم تطبيق المادة على الجدران الخرسانية أو الحجرية في الطابق السفلي.

5- التتحقق من تركيب نظام الصرف الصحي في الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:

يعتبر تركيب نظام الصرف بمثابة إصلاح دائم لتسريبات الطابق السفلي الخطيرة. حيث يتم وضع أنبوب الصرف أسفل الطابق السفلي المتصل بسلة حوض ومضخة.

6- تقليل الرطوبة الزائدة في الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:

يمكن أن يساعد التخلص من جميع مصادر الرطوبة داخل الطابق السفلي على تجفيف الطابق السفلي الرطب.حيث أن بعض الحلول لتقليل الرطوبة في الطابق السفلي هي:

• إحكام غلق فتحات المجفف المتسربة باستخدام شريط رقائق.
  
• استخدام مراوح التهوية.
  
• إغلاق النوافذ أثناء الطقس الرطب.
  
• استخدام مزيلات الرطوبة.
  

7- عزل الأنابيب المتسربة في الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:

يمكن أن يساهم تساقط قطرات الماء من الأنابيب الباردة بسبب التكثيف في مشاكل المياه في الطابق السفلي. ويمكن تغطية أنابيب الماء البارد هذه باستخدام عازل لأنبوب الرغوة لإيقاف التكثيف. حيث أن العزل الرغوي رخيص ويمكن قصه بسهولة باستخدام المقص.

8- عزل جدران الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:

يساعد عزل جدران الطابق السفلي على منع مشاكل التكثيف. كما أنه يوفر الطاقة ويخفض فاتورة التدفئة. لا تقم بتغطية الجدران إذا كان الماء يتسرب من الخارج حيث يمكن أن يؤدي ذلك إلى تكون العفن. في مثل هذه الحالات، يجب إصلاح مشكلات تسرّب المياه أولاً.

9- تركيب حصائر الصرف في الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:

يساعد تركيب حصائر الصرف تحت الأرضية على توفير حاجز للرطوبة. حيث أن حصائر الصرف البلاستيكية أو الحصير المخروطية هي بعض الأمثلة على حصائر الصرف. كما يسمح هذا النظام بتدوير الهواء وفصل الأرضية عن الخرسانة الباردة، وبالتالي منع الأضرار الناجمة عن التكثيف أو بخار الماء.

10- تركيب مضخة الصرف في الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:

يعدّ تركيب مضخة الصرف أحد الحلول الدائمة للقبو الرطب. وإذا لم تحل ماسورة التصريف ودرجة الأرض المناسبة مشكلة فيضان المياه، فسيتم استخدام نظام صرف مناسب ومضخة صرف. حيث يقوم نظام مضخة الصرف والصرف بتجميع المياه وتوجيهها بعيدًا عن المنزل.

أسئلة وأجوبة حول علاج الرطوبة في الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:

1- كيف يتم اصلاح القبو الرطب؟

1. التحقق من درجة المناظر الطبيعية غير المناسبة.
   
2. التحقق من سقف الصرف.
   
3. التحقق من الأساس للشقوق.
   
4. مقاومة للماء جدران الطابق السفلي.
   
5. تركيب نظام الصرف الصحي.
   
6. تقليل الرطوبة الزائدة.
   
7. عزل الأنابيب المتسربة.
   
8. عزل جدران السرداب.
   
9. تركيب حصائر الصرف.
   
10. تركيب المضخة الغاطسة.
    

2- ما هي أسباب رطوبة الأقبية؟

1. المطر أو المياه الجوفية: تتسبب مرافق الصرف غير الكافية في تراكم الأمطار أو المياه الجوفية بالقرب من الأساس وجدار الطابق السفلي. حيث تعتبر الدرجات أو المزاريب أو ماسورة التصريف غير المناسبة أمثلة على أنظمة الصرف السيئة التي تعزز دخول الماء أو الرطوبة داخل الطابق السفلي.
   تعمل مصادر المياه هذه على تشبع التربة حول أساس المبنى ويمكن أن تخترق داخل الهيكل. ويمكن أن يخترق الماء أيضًا الشقوق في الجدران الخرسانية أو الحجرية على شكل بخار الماء.
   
2. الرطوبة الداخلية: يمكن أن تنشأ الرطوبة في الطابق السفلي أيضًا داخل المنطقة بسبب مصادر مثل أجهزة الترطيب والمطابخ والاستحمام وتسرّب الأنابيب، وما إلى ذلك.