ما هي عملية مسح الأراضي؟
تعتبر عمليات مسح الأراضي مهمة جدًا، فإذا أراد شخص ما أن يمتلك أو يفكر في امتلاك أي أرض، فيجب أن يتم إخباره بالضبط أين حدود أرضه ويحمونه من أي نزاعات مستقبلية على ملكية الأرض مع جيرانه، إذاً نحن تعلم أننا بحاجة إلى القيام بعملية مسح أرضي، ولكن كيف يمكن القيام بذلك؟
خطوات القيام بعملية المسح الأرضي:
- يجب التحدث إلى مجلس المدينة المحلي أو البحث على الإنترنت للوصول المجاني إلى سجلات الملكية ومسوحات الأراضي، نقم بعمل نسخة من الخرائط واستخدامها عند مسح الأرض، يجب الحصول أيضًا على أي مستندات أخرى يمكن أن تكون مفيدة – بما في ذلك سند الملكية.
- كل تطوير للأرض له علامات للمساعدة عند مسح الأرض وإيجاد حدود الملكية، حيث سيكون هناك واحد على الأقل في نهاية الشارع وفي بدايته، وغالبًا ما تبدو مثل الحجارة الصغيرة بقضيب حديدي من خلالها؛ ومع ذلك، يمكن أن تكون شيئًا غير واضح مثل قطعة من الزجاج المهشم، يجب البدء بتحديد موقع هذه العلامات، حيث إن هذه العلامات هي المفتاح لبدء العمل.
- يجب التعرف على طريقة المسح التي تم استخدامها لتحديد حدود الممتلكات الخاصة وفهمها، حيث ستكون إما طريقة ميتس أند باوندز أو باستخدام نظام مسح الأراضي العام.
- يجب الحصول على المعدات الخاصة بعملية المسح: بوصلة، شريط قياس طويل ومستوى وفأس وأوتاد، شريط وشاقول، يجب التأكد من أن الأجهزة المستخدمة هي نفسها التي تستخدم نظام القياس مثل مسح الأرض (مثل قدم/ متر/ ياردة).
- تقاس الأرض دائمًا على مستوى أفقي وليس على طول منحدر الأرض، لذلك على الأرض الجبلية، يجب أن يتم إمساك شريط القياس الخاص بالأرض على مستوى أفقي تمامًا.
- بمجرد السير على طول اتجاه واحد بالكامل، يمكن البحث عن علامة الملكية، فإذا كان من الممكن أن تكون العلامة تحت الأرض، فيجب استخدام البوصلة ككاشف للمعادن.
- يجب الاستمرار إلى الأمام حتى إكمال المحيط الكامل للممتلكات وتدون جميع العلامات، حيث سنكون الآن قد قمنا بمسح الأرض ومعرفة حدود الملكية.
نصائح وتحذيرات:
- إذا كنا نحاول حل أي نزاعات قانونية، فيجب دائمًا استشارة مساح أراضي مرخص.
- يُسمح فقط لمساحي الأراضي المرخص لهم بإجراء مسوحات الأراضي القائمة قانونًا.
