ما هي أنظمة البناء سابقة الصنع؟
المباني سابقة الصنع هي مباني يتم بناؤها في المصانع ومصنوعة من الفولاذ الذي يتم شحنه إلى الموقع ويتم تثبيته معًا. حيث أن ثورة أنظمة البناء سابقة الصنع في سوق البناء باستخدام أقسام مبنية بدلاً من الأقسام التقليدية المدلفنة على الساخن.
تكون المساحة الخالية من الأعمدة الكبيرة هي المطلب الأقصى لأي نوع من الصناعات التي توفرها أنظمة البناء سابقة الصنع. ويتضمن مفهوم أنظمة البناء سابقة الصنع، أنظمة المباني الفولاذية المصممة مسبقًا والمصنعة مسبقًا.
كما يشير الاسم نفسه، هناك تدخل في الأنظمة المسبقة للعناصر الهيكلية. وأساس أنظمة البناء سابقة الصنع هو توفير القسم في الموقع المحدد فقط وفقًا للحاجة في ذلك المكان.
قد تختلف الأقسام بالطول وفقًا لِمخطط لحظة الانحناء. بحيث يؤدي استخدام القسم الأدنى الأمثل إلى التوفير الفعال للفولاذ وتقليل التكلفة أيضًا. كما أنه هناك العديد من المزايا لأنظمة البناء سابقة الصنع، ولكن جميع المزايا تؤدي إلى تقليل وقت البناء.
ما هي مزايا أنظمة البناء سابقة الصنع؟
فيما يلي مزايا أنظمة البناء سابقة الصنع:
1. تقليل وقت البناء في أنظمة البناء سابقة الصنع:
نظرًا لِنهج الأنظمة، وَاستخدام الفولاذ عالي القوة، واستخدام المقاطع المبنية المستدقة التي تم تحسينها بواسطة برنامج التصميم المحوسب واستخدام قسم الصلب الثانوي المستمر للضوء، هناك انخفاض إجمالي في وزن الفولاذ والتكلفة والوقت بالنسبة للبناء الفولاذي التقليدي.
المباني سابقة الصنع عبارة عن مخزون محدد مسبقًا للمواد الخام التي أثبتت بمرور الوقت أنها تلبي مجموعة واسعة من المتطلبات الهيكلية والجمالية. حيث يتم تصميم المكونات مسبقًا وتوحيدها.
يقلل استخدام هذه المكونات القياسية من وقت الصنع والإنتاج والتركيب. كما يزيد استخدام البرامج المخصصة للتصميم والصياغة من سرعة المشروع. حيث يعتبر خط الإنتاج متطورًا للغاية، ويحتوي على عمال لحام أوتوماتيكي، وآلات قص القص وما إلى ذلك، ممّا يقلل بشكل كبير من وقت تصنيع المكونات المبنية.
آلات تشكيل اللف لإنتاج الأعضاء الفولاذية والألواح ذات الأبعاد القياسية تزيد من القدرة الإنتاجية للأعضاء الثانوية. بحيث يزيد استخدام الملحقات القياسية بشكل كبير من سرعة الإنتاج والتركيب.
يتم تسليم المباني عادة في غضون أسابيع قليلة بعد الموافقة على المخططات. كما يتم صب الأساس ومسامير التثبيت بالتوازي مع تصنيع المبنى. ويتم تجميع الموقع بسرعة، حيث يتم تسليم جميع مكونات المبنى بشكل نهائي وجاهز للتثبيت في الموقع.
يمكن أن يقلل إجمالي وقت البناء في المشروع بنسبة 50% على الأقل. حيث سيسمح هذا بإشغال أسرع وتحقيق الإيرادات في وقت مبكّر.
2. التصميم الجيد في أنظمة البناء سابقة الصنع:
نظرًا لأن أنظمة البناء سابقة الصنع تتكون أساسًا من أقسام ووصلات قياسية، يتم تقليل وقت التصميم بشكل كبير. حيث تتطلب برامج تحليل وتصميم الكمبيوتر المتخصصة المواد المطلوبة. والصياغة أيضًا محوسبة باستخدام التفاصيل القياسية التي تقلل من المشروع.
3. أنظمة البناء سابقة الصنع أقل تكلفة:
بسبب نهج الأنظمة، هناك توفير كبير في تكلفة التصميم والتصنيع وتشييد الموقع. حيث يتم تشكيل العناصر الهيكلية لتتبع مخطط الإجهاد للعضو، وبالتالي تقليل الوزن والتكلفة والحمل على الأساسات.
بالنسبة للأعضاء الثانوية وعش الكسوة معًا لتقليل تكلفة النقل. وهذا قد يتم تخفيض السعر الإجمالي للمتر المربع بنسبة 30% أقل من الفولاذ التقليدي.
4. أساس أنظمة البناء سابقة الصنع:
المباني سابقة الهندسة أخف بحوالي 30% من الهياكل الفولاذية التقليدية. ومن ثم، فإنّ الأساس ذو تصميم بسيط وسهل البناء وأخف وزنًا.
5. سرعة الانتصاب في أنظمة البناء سابقة الصنع:
نظرًا لأن جميع توصيلات المكونات المختلفة قياسية، فإنّ وقت الانتصاب يكون أسرع.
6. مسافات كبيرة واضحة في أنظمة البناء سابقة الصنع:
يمكن توفير المباني حوالي 90 مترًا من المساحات الواضحة.
7. مراقبة الجودة في أنظمة البناء سابقة الصنع:
حيث يتم تصنيع المباني بالكامل في المصنع تحت ظروف خاضعة للرقابة، يتم ضمان الجودة.
8. أنظمة الأسقف والجدران الموفرة للطاقة:
يمكن تزويد المباني بألواح عازلة من مادة البولي يوريثين أو عزل بطانية من الألياف الزجاجية لتحقيق القيم المطلوبة.
