يقع مشروع برج بنك أوف أمريكا (BoA) المكون من 35 طابقًا والذي تبلغ مساحته 775000 قدم مربع في قلب وسط مدينة هيوستن، ويوفر بيئة مستدامة للمستأجرين والزائرين ليزدهروا. حيث أن وفرة ضوء النهار واستخدام المياه المبردة في المنطقة للتبريد ومساحة البيع بالتجزئة والتجمع النشط، على مستوى النفق في (Understory) هي فقط بعض الميزات البارزة لمبنى المكاتب هذا.
التعريف ببرج بنك أوف أمريكا
تم تصميم مبنى (Bank of America)، المعروف أيضًا باسم (One Bryant Park)، بواسطة (Cook + Fox Architects) كواحد من أكثر المباني كفاءة وصديقة للبيئة في العالم. وبتكلفة 1 مليار دولار، يتوج البرج المكون من 55 طابقًا فوق مستوى الشارع ببرج معماري يبلغ 77.72 مترًا، وافتتح في عام 2009. حيث يقع هذا المقر الرئيسي لبنك أوف أمريكا في موقع استراتيجي في الركن الشمالي الغربي من براينت بارك، ويجمع بين الخدمات العامة الهامة وإجراء عمليات مصرفية آمنة داخل مبنى أخضر.
تشمل المساحات العامة إعادة بناء مسرح هنري ميلر الشهير، المعروف باسم مسرح ستيفن سوندهايم، وممر للمشاة نصف كتلة وحديقة شتوية، على مستوى الشارع مع شاشات زجاجية قابلة للتشغيل. حيث تقع داخل الأشكال البلورية الدرامية التي تغطي المنصة والبرج والمكاتب التجارية لبنك الأمريكتين ووظائف المرافق والمناطق الإدارية.
يمثل (Bank of America Tower) تغييرًا في التفكير في تصميم المباني الحديثة، حيث حقق على نطاق واسع العديد من الأفكار التحويلية لحركة المباني الخضراء للحفاظ على المياه والطاقة وكفاءة المواد وجودة البيئة الداخلية. كما أنه لقد غيرت السوق جذريًا للتطورات التجارية واسعة النطاق. وفي المدينة التي تحددها ناطحة السحاب الحديثة، يقدم البرج أيضًا بيانًا واضحًا جدًا حول التجديد والإدارة الحضرية والمواطنة العالمية للقرن الحادي والعشرين.
هذا هو أول برج مكاتب شاهق تم بناؤه في العالم ويحصل على تصنيف LEED البلاتيني. ومع ارتفاع ناطحة السحاب من الشبكة الموحدة للشارع، يتغير تركيز البرج، ممّا يزيد من عمودية أبعاده، وكذلك السطح المعرض لضوء النهار. حيث تبلغ مساحة المبنى 195.096 م² مخصص للمكاتب بتصميم حديث. كما أنه بدءًا من الطابق 18 تقريبًا وتمتد إلى الجزء العلوي من الحائط الساتر، تبدأ الزوايا الأربع للمبنى في الانحناء إلى الداخل، نحو القلب، بزوايا ضحلة تبلغ حوالي سبع درجات في المتوسط.
يبدأ كل ركن منحدره على أرضية مختلفة وكل سطح مائل ينحرف بزاوية مختلفة، حوالي 20 درجة، ممّا يجعل الحجم يبدو أفتح وأكثر ديناميكية. حيث تعمل هذه الميزة أيضًا على تحسين الإضاءة الطبيعية وجودة الهواء في مساحة الشارع أدناه، فضلاً عن مدى المحاور المرئية من الداخل، والتي عادةً ما تكون مقيدة بشبكة كتلة نيويورك النموذجية. كما تضفي الأسطح المنحدرة المتنوعة والجدران الستائرية ذات الألوان الواضحة للغاية على المبنى مظهر بلورة كوارتز كبيرة جدًا.
تفتح الأوجه الزاوية الناتجة مناظر منحرفة حول وعبر غابة ناطحة سحاب ميدتاون. وفي عرضه الجنوبي الشرقي، يوجد جدار مزدوج عميق يوجه المبنى على ارتفاع كامل نحو (Bryant Park). حيث يتميز التصميم الزجاجي للبرج بأسطح منحوتة فريدة من نوعها مع طيات حادة وخطوط عمودية دقيقة تحركها حركة الشمس والقمر. ومن قاعدة المبنى، التي تستوعب المشاة المعقد وحركة المرور المحيطة، إلى التركيز الكلي الذي يستمر حتى طرف البرج، يستجيب التصميم للبيئة المبنية في وسط مدينة مانهاتن.
فيما يتعلق بتصميمه، تعمل الأسطح ذات الأوجه الشفافة للمبنى كغشاء قابل للنفاذ لتغيير صفات الإدراك والضوء. حيث يتجسد داخل هذا الجلد الزجاجي الشفاف شيء عضوي من الطبيعة، وهو شيء لا يعكس فقط الحركة الحركية والطاقة في الشوارع أدناه، ولكن أيضًا الهيكل الديناميكي والبلوري للأشكال الموجودة في العالم الطبيعي.
موقع برج بنك أوف أمريكا
يقع في شارع 42 بين شارع الأمريكتين وَالجادة السادسة، مقابل براينت بارك، في نيويورك، الولايات المتحدة، يرتفع بنك أوف أمريكا إلى ارتفاع 365.8 متر. وفي وقت افتتاحه، في عام 2009، كان رابع أطول مبنى في المدينة، بعد مركز التجارة العالمي، 432 بارك أفينيو ومبنى إمباير ستيت. كما في عام 2010 فاز بجائزة أفضل مبنى مرتفع في الأمريكتين، من مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية.
بناء برج بنك أوف أمريكا
تم إنشاء المشروع على مساحة 8.094 متر مربع، ويجذب الانتباه ليس فقط لتصميمه الديناميكي، ولكن أيضًا للطريقة الاقتصادية المستخدمة في بنائه، مجموعة غير عادية من الأعمدة الفولاذية المائلة. وعلى الرغم من أن الحائط الساتر يميل في اتجاهين حيث يميل كل ركن من أركان المبنى نحو الأعلى، إلا أن الأعمدة تميل في اتجاه واحد فقط، متعامدًا مع القلب. كما قدّم هذا النظام وفورات كبيرة في التكاليف.
يتم وضع جميع الأعمدة الخارجية المتساوية على بعد 6.10 أمتار من المركز، لتبدأ في الميل نحو ارتفاعات مختلفة، ممّا يعني أن بعض الطوابق من الهيكل هي نفسها تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، حيث تتراكم الأحمال الجانبية بسبب أعمدة التعويض، يحتاج هيكل الأرضية إلى نقل الأحمال الناتجة إلى القلب. كما يتطلب البناء بهذا النظام مزيدًا من البراعة.
نظرًا لِارتفاع وَحجم المبنى، فكر المهندسون في إمكانية استخدام الخرسانة المسلحة في الهيكل، ولكن نظرًا لأن هذا النظام سيحتاج إلى مزيد من الوقت والميزانية مع مراعاة السهولة الأكبر للصلب لتطوير مثل هذه البنية التحتية الكبيرة للمعدات تم تصميم التصميم للهيكل المركب والإطار الفولاذي وجدران القطع الخرسانية في قلب النقل العمودي لتحمل الأحمال الجانبية.
الأعمدة في الغالب عبارة عن مقاطع شفة عريضة من (ASTM A992 – Grade 50)، مع عناصر فولاذية مدلفنة أخرى (A572 Grade 50)، أكبر لتحمل الأحمال العالية في قاعدة البرج. وعلى مستوى الشارع، تسمح القاعدة المؤطرة بشدة بدخول الضوء والهواء إلى غرفة (Urban Garden). حيث يغير النظام الهيكلي الأوضاع على مستوى السقف، حيث تكون جدران الشاشة ناتئة بهيكل مشيد من أقسام (10 × 8 HSS و HSS من 8 × 8 فولاذ ASTM A500 درجة B).
تم الحفاظ على هذا الهيكل نحيفًا قدر الإمكان حول محيط المبنى لزيادة مساحة السطح حيث تم وضع المعدات الميكانيكية. كما أنه يتيح الوصول إلى (Ajuga) الذي يبلغ ارتفاعه 77.72 مترًا.
1- الأنابيب الفولاذية في برج بنك أوف أمريكا
تم صنع الأنابيب بشكل أساسي من أنابيب فولاذية ملحومة ذات قطر كبير، ويضيق قطرها من 1.77 م في القاعدة إلى 0.66 م عند الطرف.
2- طوابق برج بنك أوف أمريكا
الأرضيات، التي تتكون من منصة معدنية مركبة 0.08 سم، مؤطرة بشكل عام في أقسام فولاذية (W18x35)، بمساحة 12.95 متر لكل منها. وعندما تتطلب الأحمال الإضافية لعمليات إزاحة العمود، تتم إضافة حزم أفقية إلى الهيكل لنقل القوى الجانبية إلى القلب. حيث أن الارتفاعات من طابق إلى طابق 4.42 متر لاستيعاب البنية التحتية الميكانيكية للمبنى.
