عادةً ما يتأثر الاقتصاد السياحي بالعديد من الظروف والعوامل المحيطة، وكذلك جميع المحاور الخاصة بالاقتصاد السياحي ومن هذه المحاور الاستثمار السياحي والذي يتأثر بالعديد من العوامل والظروف صعوداً وهبوطاً.
مفهوم الاستثمار السياحي
يمكننا تعريف الاستثمارات المالية على أنها العملية أو النشاط الذي يقوم به الأشخاص ومدراء الأعمال وأصحاب رؤوس الأموال بتوظيف أموالهم؛ لغايات الحصول على أرباح وعوائد ومنفعة مالية سواء كانت على المستثمر نفسه أو على المجتمع ككل. وهنالك العديد من أنواع الاستثمارات المالية والتي يتم تطبيقها على أرض الواقع بناءً على طبيعة المستثمر ومقدار الأموال أو رأس المال الذي يمتلكه أو يخصصه للمشروع. فالمشاريع الاستثمارية متفاوتة ومختلفة فهنالك المشاريع الاستثمارية التي تحتاج إلى رؤوس أموال كبيرة وطائلة، وهنالك المشاريع الاستثمارية التي تحتاج إلى مبالغ مالية وتمويلات مالية متوسطة إلى قليلة.
وفيما يخص الاستثمار السياحي فهو أحد أنواع الاستثمارات المالية التي يقوم بها المستثمرون ولكنها تختص في قطاع السياحة، وعادةً ما تكون داعمة للمشاريع السياحية مثل الاستثمارات السياحية الخاصة بالمنتجعات والشاليهات أو الفنادق والشقق الفندقية وغيرها العديد من المشاريع السياحية التي تختص بالقطاع السياحي.
ما هي العوامل المؤثرة بالاستثمار السياحي
نظراً لطبيعة الاستثمارات السياحية نجد هنالك العديد من العوامل التي تؤثر بالاستثمار السياحي، فهنالك العوامل المحفزة وهنالك العوامل المحبطة. ومن أهم هذه العوامل ما يلي:
- أولاً: الحاجة إلى الدعم الحكومي؛ حيث أن المستثمر غالباً ما يحتاج إلى دعم مالي من الحكومة ومن الجهات المسؤولة عن القطاع السياحي، وعادةً ما يتم الاعتماد على الجهات الحكومية بتخصيص مبلغ مالي لتغطية بعض النفقات الاستثمارية السياحية والتي عادةً ما تكون كبيرة جداً؛ حيث أن هذا الدعم يُساهم في نجاح وتنمية وتطوير المشروع السياحي.
- ثانياً: الأرباح المحققة، تُعتبر الأرباح والعوائد المالية المحققة نتيجة المشروع الاستثماري، من أهم العوامل التي تؤثر بالمشروع السياحي وتحكم عليه بالنجاح أو الفشل.
- ثالثاً: التكاليف البديلة، عادةً ما تُشكل التكاليف البديلة فرقاً في حياة مشروعنا الاستثماري، فالمستثمر عادةً ما يبحث عن أقل التكاليف وأكبر الأرباح.
- رابعاً: الاستقرار السياسي، يُعتبر الاستقرار السياسي والاستقرار الأمني من أكبر العوامل والمؤشرات التي تؤثر بنجاح المشاريع الاستثمارية السياحية فلا يمكن أن ينجح أي مشروع استثماري في ظل روف عدم الاستقرار السياسي.
