هناك أنواع كثيرة من العقود في القانون المدني، وللعقود دور مهم في حياة الناس، والعقد هو اتفاق يتم التوصل إليه بين طرفي العقد وهناك أنواع عديدة من العقود في القانون المدني، وسنوضحها في هذا المقال.
أنواع العقود في القانون المدني
أنواع العقود في القانون المدني، حيث نستخدم بعض التخصصات من أجل تمهيد فهم الجميع، وهي مجزأة إلى عدة فئات وهي على الشكل التالي:
1- تقسيم العقود من حيث تكوينها
تتجزأ العقود إلى فرعين، وهما:
العقد البسيط:
يعني سهولة تقويم العقود وهو عقد يحتوي قسماً واحدًا فقط من العقود، مثل عقد إيجار شقة.
العقد الجامع:
هو عقد يربط مجموعة من العقود في وقت واحد، ويتكون من عدة عقود، وهي:
- اتفاقية تأجير الغرفة في فندق.
- عقد بيع أغذية يقدمها مطعم الى فندق سكني.
- يتعاقد الضيوف على تخزين الحقائب في الفندق.
2- تجزئة العقود من حيث التسمية
هناك جزأين من العقود وهما:
العقود المسماة
تسمية العقود بهذا الإسم لكثرة اعتماده المستمر بين البشر، فهو عقد يُدعى عليه القانون بمعلم محدد، ومن فروعه:
- عقد التبرع: عقد يتصرف فيه المتبرع بممتلكاته بناءً على رغباته بغرض التبرع، مع إرفاق الملفات الرسمية.
- عقد الشراكة: هو عقد يساعد بموجبه شخصان في مشروع مالي محدد من خلال توفير حصة معينة من الأموال. ويشترك شخصان في نتائج الكسب والخسارة، يجب أن يكون هناك عقد مدون، وإلا يكون العقد بينهما باطل قانونًا. وهو أحد أهم أفرع العقود في القانون المدني.
- عقد البيع: عقد يتم نقل ملكية الشيء من صاحبة إلى شخص نقيض مبلغ مطابق لرضاهم.
العقود بدون اسم
هي عقود لا يحدد القانون اسمًا محددًا لها؛ لأنه يحكمها مبدأ عام؛ بسبب أنه غير معروف بين الناس، مثل عقد بين شركتين، حيث تقوم الشركة بتدريب الطلاب مقابل مبلغ من المال يخصهم للشركة.
3- تجزئة العقد حسب التزامات الجهتين فيما يرتبط بوعود الأطراف
فهناك نوعان من العقود:
العقد ملزم لكلا الجهتين
هو عقد ترتيب مُلحق بكلا جهتي العقد، مما يجعلهما دائنين ومدينين في ذات الوقت، تمامًا مثل عقد البيع، لذلك لا يمكن فسخ العقد ما لم يتفق الطرفان. ويمكن أن يتخذ شكل معين شبه شرط كتابة العقد من أجل إثباته.
عقد ملزم لجهة واحدة
العلاقة في هذا العقد هي أن للدائن الحق والدائن عليه واجب تحقيقه. وعلى سبيل المثال، في عقد الإيداع في هذا العقد، يُسمح لأحد الجهتين بإنهاء العقد كورقة رسمية يكتب بها العقد.
4- يقسم العقد حسب المقابل عقد الوقف أو الهبة
عقد الوقف
العقد الذي لا يستوجب فيه أي نقيض وغير تعويضي كعقد الوقف.
عقد المعاوضة
يهدف على أساس التعويض، أي أن كل جهة يقبض مقابلًا، تمامًا كما هو الحال في عقد البيع.
5- تقسيم العقد في الوقت المناسب
العقد المتواصل
تستند بشكل أساسي على الوقت، مثل عقد الإيجار وعقد العمل.
العقود الفورية
لا تعتمد بشكل أساسي على الوقت، بمجرد إنشائها، يقع على كاهل الطرفين واجبات، مثل عقد البيع بسعر مالي مؤجل.
6- يقسم العقد على القيمة الموعودة
عقود محددة
وهي عقود يتم فيها الاتفاق على ما سيؤخذ ويباع والثمن معين.
العقود الطارئة
هي العقود التي لا يمكنك تقدير قيمة الربح أو الخسارة الناتجة عن العقد، مثل عقود التأمين وعقود اليانصيب.
7- العقود التي يتفق عليها الجهتان والعقود الرسمية والعقود العينية
العقد بالتراضي
يتم إبرام هذا العقد بالتراضي، أي بشرط موافقتهم.
العقد الرسمي
لا يستند فقط إلى اتفاق الجهتين، بل يجب أن يتخذ شكلاً محددًا.
العقد العيني
لا يستند فقط إلى الاتفاق المتبادل بين الجهتين، ولكن يجب تسليم موضوع العقد، مثل العقد العيني إذا كان في حيازة إذا كان مكتوبًا في مسؤول وثيقة، ثم أنها رسمية.
ويميز القانون جزأين من بطلان العقد على النحو التالي: عقد منتهك وعقد لا يكون فيه العقد نفسه أو أحد أتباعه هو الأساس إذا تأثر بعيب في أحد عناصره، مثل فشل العرض المقدم والمتعاقد عليه بدون شخص مؤهل للتعاقد، أو أن المكان لا يخضع لحكم المقاول أو أن سبب العقد غير لائق.
وفي النهاية ما يجب ملاحظته هنا هو أنه عقد لا يمكن تركه؛ لأنه عقد مشيب، والعقد الباطل باطل نسبيًا، والعقد الباطل نسبيًا يمر بمرحلة قبل تحديد المصير النهائي، سواء كان باطلاً أو مصدقًا، الحكم هنا حكم في عقد صحيح، لذا إنه أثره القانوني. إذا كان العقد غير صالح، فسيتم إنهاء سريان العقد بالكامل، بأثر رجعي وسيعتبر غير صالح.
