ما هو برج خليفة؟
برج خليفة والمعروف باسم برج دبي قبل افتتاحه في عام 2010، وهو ناطحة سحاب في دبي، في الإمارات العربية المتحدة. حيث يبلغ ارتفاعه الإجمالي 829.8 مترًا (2،722 قدمًا، ما يزيد قليلاً عن نصف ميل) وارتفاع السقف (باستثناء الهوائي، ولكن بما في ذلك برج 244 مترًا) حيث يبلغ 828 مترًا (2،717 قدمًا)، كما كان برج خليفة الأطول من حيث الهيكل والمباني في العالم منذ أن تصدرت في عام 2009 (سبقتها تايبيه 101).
بدأ بناء برج خليفة في عام 2004، وتم الانتهاء من التصميم الخارجي بعد خمس سنوات في عام 2009. وكان الهيكل الأساسي هو الخرسانة المسلحة. كما تم افتتاح المبنى في عام 2010 كجزء من تطوير جديد يسمى وسط مدينة دبي. حيث تم تصميمه ليكون حجر الزاوية في التنمية متعددة الاستخدامات واسعة النطاق. ويستند قرار تشييد المبنى إلى قرار الحكومة بالتنويع من الاقتصاد القائم على النفط، ولكي تحصل دبي على اعتراف دولي. سمي المبنى في الأصل ببرج دبي ولكن تم تغيير اسمه تكريماً لحاكم أبو ظبي ورئيس دولة الإمارات العربية المتحدة خليفة بن زايد آل نهيان؛ كما أقرضت حكومة أبو ظبي والإمارات دبي أموالاً لسداد ديونها. وكذلك حطم المبنى العديد من أرقام الارتفاع، بما في ذلك تعيينه كأطول مبنى في العالم.
تم تصميم برج خليفة من قبل (Adrian Smith) من (Skidmore) و (Owings & Merrill)، والتي صممت شركتها برج ويليس ومركز التجارة العالمي (One World). حيث تم اختيار (Hyder Consulting) ليكون المهندس المشرف مع (NORR Group Consultants International Limited) للإشراف على هندسة المشروع.
حيث أن التصميم مستوحى من العمارة الإسلامية في المنطقة، كما هو الحال في جامع سامراء الكبير. وتم تصميم هندسة الأرضيات الثلاثية على شكل حرف Y لتحسين المساحات السكنية والفندقية. فقد يتم استخدام قلب مركزي وأجنحة مدعمة لدعم ارتفاع المبنى. فعلى الرغم من أن هذا التصميم مشتق من (Tower Palace III)، إلا أن القلب المركزي لبرج خليفة يضم جميع وسائل النقل الرأسية باستثناء سلالم الخروج داخل كل جناح. كما يتميز الهيكل أيضًا بنظام تكسية مصمم لتحمل درجات حرارة الصيف الحارة في دبي. وتحتوي على إجمالي 57 مصعدًا و 8 سلالم متحركة.
وفي مرحلة معينة من العملية المعمارية والهندسية، واجه مطورو إعمار الأصليون مشاكل مالية وتطلبوا المزيد من الأموال والتمويل الاقتصادي. ومنح الشيخ خليفة، حاكم دولة الإمارات العربية المتحدة مساعدات نقدية وتمويلات، مما أدى إلى تغيير الاسم إلى “برج خليفة”. وقد أثبت مفهوم الربحية المستمد من بناء مشاريع سكنية عالية الكثافة ومراكز تسوق حول المعلم نجاحه. كما حققت مراكز التسوق والفنادق والوحدات السكنية المحيطة بها في وسط مدينة دبي معظم الإيرادات من المشروع ككل، بينما حقق برج خليفة نفسه ربحًا ضئيلًا أو معدومًا.
كان الاستقبال النقدي لبرج خليفة إيجابيًا بشكل عام، وحصل المبنى على العديد من الجوائز. ومع ذلك، كانت هناك شكاوى عديدة بشأن العمال المهاجرين من جنوب آسيا الذين كانوا القوة العاملة في البناء الأساسي. وتمحورت هذه حول الأجور المنخفضة وممارسة مصادرة جوازات السفر حتى انتهاء الواجبات. حيث تم الإبلاغ عن العديد من حالات الانتحار.
تطوير برج خليفة:
بدأ البناء في 6 يناير 2004، مع الانتهاء من الهيكل الخارجي في 1 أكتوبر 2009. حيث تم افتتاح المبنى رسميًا في 4 يناير 2010 وهو جزء من 2 كم 2 (490 فدان) تطوير وسط مدينة دبي في “التقاطع الأول” على طول شارع الشيخ زايد، وبالقرب من منطقة الأعمال الرئيسية في دبي. كما تم تنفيذ هندسة البرج وهندسته من قبل (Skidmore) و (Owings & Merrill) من شيكاغو، مع أدريان سميث كرئيس للمهندسين، وبيل بيكر كرئيس للمهندسين الإنشائيين. وكان المقاول الأساسي (Samsung C&T) في كوريا الجنوبية.
تصور برج خليفة:
تم تصميم برج خليفة ليكون محور تطوير واسع النطاق ومتعدد الاستخدامات ليشمل 30 ألف منزل، وتسعة فنادق (بما في ذلك العنوان وسط مدينة دبي)، و 3 هكتارات (7.4 فدان) من الحدائق، و 19 سكنيًا على الأقل ناطحات السحاب ودبي مول والبحيرة الاصطناعية التي تبلغ مساحتها 12 هكتارًا (30 فدانًا).
كما ورد أن قرار بناء برج خليفة استند إلى قرار الحكومة بالتنويع من اقتصاد قائم على النفط إلى اقتصاد قائم على الخدمات والسياحة. ووفقًا للمسؤولين، فقد كان من الضروري بناء مشاريع مثل برج خليفة من أجل الحصول على مزيد من الاعتراف الدولي، وبالتالي الاستثمار. حيث قالت جاكي جوزيفسون المسؤولة التنفيذية في مجال السياحة والوفود من كبار الشخصيات في نخيل العقارية: “أراد (الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم) وضع دبي على الخريطة بشيء مثير حقًا”. حيث كان البرج يُعرف باسم برج دبي (برج دبي) حتى افتتاحه رسميًا في يناير 2010.
كما أعيدت تسميته تكريما لحاكم أبو ظبي خليفة بن زايد آل نهيان؛ فأقرضت أبو ظبي والحكومة الاتحادية لدبي عشرات المليارات من الدولارات الأمريكية حتى تتمكن دبي من سداد ديونها واقترضت دبي ما لا يقل عن 80 مليار دولار لمشاريع البناء. وفي العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، بدأت دبي في تنويع اقتصادها ولكنها عانت من أزمة اقتصادية في 2007-2010، تاركةً المشاريع الضخمة قيد الإنشاء بالفعل مهجورة.
