التشققات في جدران طوب البناء

ما هي تشققات جدران الطوب في البناء؟

تحدث عدة أنواع من الشقوق في جدران البناء في المبنى والتي يمكن أن تكون طفيفة وغير مهمة، وبعضها يتطلب إصلاحات باهظة الثمن وفي بعض الحالات القصوى يكون الحل الوحيد هو الهدم الكامل للجدار. حيث يمكن أن تكون أسباب هذه التشققات في جدران البناء هي حركة المبنى التي تسبب الاستقرار والهبوط.

الأسباب الشائعة للشقوق في جدران البناء:

يحدث استقرار جدار البناء بسبب الضغط الهابط من الأحمال على الجدار ويحدث الهبوط بسبب إزالة الأرض تحت الأساسات. وعادة ما يتم التعامل مع التسوية بسهولة عن طريق الإصلاح التجميلي، بينما يمكن أن يكون إصلاح الهبوط صعبًا ومكلفًا.

هناك حالة يمكن أن تسبب فيها تسوية الجدران هبوطًا. حيث أنه إذا كانت المصارف متصلة بقص أو تصدع المبنى بسبب التسوية، يمكن أن يتسبب التسرب اللاحق في هبوط التربة عن طريق هبوط التربة التحتية.

تستقر جميع المباني عند بنائها. والحيلة هي الحفاظ على التسوية عند مستوى منخفض للغاية. حيث أن الأسباب الأخرى للحركة والتشقق ترجع إلى التصميم السيئ أو أساليب البناء السيئة أو الصيانة السيئة.

للتعريف، يتم عرض المخططات في أعمال البناء بالطوب، لكن الشقوق تتشكل في الأعمال الحجرية بطريقة مماثلة.

أنواع الشقوق في جدران البناء وأسبابها:

1. شقوق التمدد في جدار البناء:

1. أسباب شقوق التمدد:

تتأثر الجدران بتغير درجة الحرارة والرطوبة. ويمكن أن تعاني المواد من الانكماش الأولي أو التوسع والانكماش اللاحق. كما تؤدي هذه الحركة إلى تشققات التمدد في جدران البناء. ومع ذلك، فإنّ التشقق يتبع في بعض الأحيان الخط الأقل مقاومة ويمكن أن ينتهي به الأمر.

غالبًا ما تُرى الشقوق المتوسعة فوق فتحات النوافذ والأبواب حيث تعمل الفتحة نفسها على تخفيف التشقق. وهذا النوع من التشققات له عرض ثابت وهذا ما يميزه عن الشقوق الأخرى الأكثر خطورة.

2. إصلاح شقوق التمدد:

تشقق التوسع ليس له أهمية هيكلية حقيقية، على الرغم من أنه قد يسمح بدخول الماء إلى التجويف في المنازل المبنية من الطوب، وبالتالي يتسبب في تدهور روابط الجدار. لذلك، يوصى بملء التشققات بمركّب مصطكي أو مانع للتسرب. ومع ذلك، في حالة التشقق الأكثر حدة، يُنصح بتكوين مفصل تمدد.

سيتم قطع هذا في الحائط، مملوءًا بمادة قابلة للضغط مع سدادة مقاومة للماء إلى الخارج. حيث أنه في بعض المباني الحديثة يتم تشكيلها في مرحلة البناء ثم يتم إخفاؤها خلف أنابيب صرف مياه الأمطار.

2. شقوق فوق الفتحات في جدران البناء:

1. أسباب الشقوق فوق الفتحات:

هناك أربعة أسباب لِلشقوق الموجودة فوق الفتحات في جدران البناء. وهي:

• إزالة النوافذ أو الأبواب مع دعائم غير كافية.

• محامل غير كافية.

• يتم تطبيق الأحمال مباشرة فوق الفتحة.

• عدم وجود عتبات.

1. إزالة النوافذ أو الأبواب بالدعامات غير الكافية:

السبب الأكثر شيوعًا لهذا النوع من التشققات في الجدار هو إزالة إطارات النوافذ الموجودة لتثبيت نوافذ جديدة.

1. إصلاح شقوق إزالة النوافذ أو الأبواب بالدعامات غير الكافية:

أفضل إصلاح هو إعادة ضبط العتبة وإعادة تعيين أو إعادة بناء البناء بالطوب أعلاه، وإعادة تركيب النافذة. كما أن الإصلاح السيئ لا يفعل شيئًا أكثر من إعادة تشققات، حيث أن البناء بالطوب يرتكز الآن على الإطار الجديد. ومع ذلك، من المحتمل انهيار أعمال البناء بالطوب فوق الفتحة عند استبدال النافذة في المرة التالية.

2. تشققات بسبب المحامل غير الكافية:

البروز الصحيح (المحمل) للعتاب فوق الفتحات هو 150 مم (6 بوصات) لكل جانب. وإذا كانت المحامل غير كافية، فسوف ينخفض ​​العتب وستظهر الشقوق.

1. إصلاح التشققات بسبب المحمل غير الكافي:

يوصى باستبدال العتب. ومع ذلك، فإنّ إعادة الدهن مرة أخرى تكفي حتى يتم استبدال النافذة أو الباب.

3. تشققات بسبب الأحمال المطبقة فوق الفتحة:

يحدث هذا غالبًا فوق عتبات الطابق الأول حيث تم تثبيت مدادات السقف مباشرة فوق فتحات النوافذ. حيث أن الحمل المفروض أكبر من أن يتحمله العتب والضغط الهابط يسبب التشقق.

1. إصلاح تشققات الأحمال المطبقة فوق الفتحة:

يوصى مرة أخرى باستبدال العتب. ستحدد شدة هذه التشققات وعمرها ما إذا كانت إعادة الدهن البسيطة كافية حتى يتم استبدال النافذة.

4. تشققات في جدار البناء بسبب عدم وجود عتبات:

في بعض الخصائص، لا يتم توفير عتبات تعتمد على الإطار الخشبي للنافذة لدعم البناء أعلاه، ولكن بمجرد استبدال النافذة، تحدث التشققات.

1. إصلاح تشققات عدم وجود العتبات:

يجب تركيب عتبات جديدة وإصلاح الشقوق.

3. تشققات في جدار البناء بسبب فشل التعادل:

إنّ روابط الجدار عبارة عن روابط معدنية يتم بناؤها في كل من الجدران الصلبةوالتجويف المبنية في رابطة نقالة لتثبيت الجلد الخارجي من الطوب إلى الداخل. حيث يحدث الفشل عادة عندما تصدأ الروابط. وعندما تصدأ الروابط المعدنية فإنّها تتمدد مسببة التصدع الذي يُرى عادة كل سادس مسار أفقيًا في مفاصل الملاط.

1. إصلاح تشققات فشل التعادل:

روابط الجدار البديلة ضرورية. حيث أن التصدع هو مؤشر مبكر على الفشل. وبدون استبدال، يمكن أن يحدث انهيار الجدار. حيث يوصى بإعادة تعيين وإزالة الروابط القائمة.

4. شقوق في جدار البناء بسبب الهبوط:

هذا هو أسوأ وأخطر أنواع التشققات في جدران البناء وبالتالي الأكثر صعوبة في الإصلاح. حيث يمكن أن يحدث الهبوط بسبب مجموعة متنوعة من الأسباب:

• نشاط التعدين.

• تسرب الصرف الجوفي.

• نشاط جذر الشجرة.

• ذروة باطن الأرض.

• التربة الطينية.

• جري الرمال.

القائمة لا حصر لها. ومع ذلك، فإنّ المشكلة الأساسية هي نفسها. حيث أن أساس المنزل يتحرك. وعادة ما تكون الشقوق هي أول مؤشر على وجود مشكلة، غالبًا ما يقومون بعمل شقوق (أوسع في الجزء العلوي) ويمكن أن تحدث في زوايا المبنى أو من أعلى إلى أسفل الجدران.

1. إصلاح الشقوق الناتجة عن الهبوط:

سيشمل هذا عادة شكلاً من أشكال الدعم. ومع ذلك، ستكون هناك حاجة إلى مشورة متخصصة من مهندس إنشائي.

5. شقوق الجدار بسبب ارتفاع الأرض:

نمط الشقوق مشابه لشق الهبوط، ومع ذلك، سيكون الشق أوسع عند قاعدة الجدار. حيث أن السبب الأكثر شيوعًا للنمو الأرضي هو توسع التربة الطينية. وفي العقارات القديمة ذات الأساسات الضحلة، يمكن أن يتوسع الطين ويتقلص حسب الظروف الجوية.

إذا أصبح الطين مشبعًا بالمياه، فيمكنه أن يتوسع ويدفع الأساسات لأعلى ممّا يتسبب في حدوث تشققات. ويمكن أن تتسبب إزالة الأشجار أيضًا في ارتفاع التربة، ولهذا السبب يجب إزالة الأشجار القريبة جدًا من الممتلكات على مراحل، ببطء على مدى عدد من السنوات للسماح بحركة الأرض التدريجية.

1. إصلاح الشقوق بسبب ارتفاع الأرض:

في الحالات القصوى، سيكون الدعم أو الأساس الأعمق هو الحل الوحيد. ومع ذلك، هذا إجراء صارم. حيث أنه في حالات مشاكل الرفع الأرضي، سيكون الحل هو إزالة أكبر قدر ممكن من الطين من حول الأساس واستبداله بأخرى صلبة.