المسح في نظام المساحة العامة للأراضي

اقرأ في هذا المقال


نظام مسح الأراضي العام:

أو (PLSS)، هو طريقة مسح مستخدمة في الولايات المتحدة، والغرض منه هو تحديد قطع الأرض المنفصلة وخاصة الأراضي الريفية أو غير المطورة، كما يقسم النظام العام لمسح الأراضي، الأراضي إلى بلدات وأقسام، ويطلق عليه أحيانًا نظام المسح المستطيل؛ لأن هذه المناطق من الأرض تكون مستطيلة الشكل عادة، على الرغم من أن هذا ليس هو الحال دائمًا.

تم وصف (PLSS) على أنه أول نظام مسح للأراضي مصمم رياضيًا وأول مسح مساحي يتم إجراؤه على الصعيد الوطني في أي بلد حديث، حيث يتم وصف الطرق المستخدمة في استطلاعات (PLSS) بواسطة كتيبات أنتجها مكتب الأراضي العام للولايات المتحدة، واليوم لا تزال إرشادات نظام مسح الأراضي العامة مستخدمة لمسح الأراضي العامة في جميع أنحاء البلاد. كما يتم النظر في هذه المبادئ أو اعتمادها من قبل عدد لا يحصى من الدول الأجنبية.

كيفية إنشاء مسح الأراضي:

تم إنشاء النظام العام لمسح الأراضي بموجب مرسوم الأراضي لعام 1785، على الرغم من أنه تم توسيعه وتعديله بشكل كبير، خلال القرنين الماضيين كان النظام ضروريًا؛ لأن المستعمرات الأصلية استخدمت نظام المسح البريطاني للمقاطعات والحدود ووصف الحدود، وذلك بناءً على علامات محلية غالبًا من صنع الإنسان، كما تم وصف النقاط من حيث موقعها عند مقارنتها بالجداول والأشجار والصخور القريبة والمعالم الأخرى.

غالبًا ما تم استكمال النظام بخرائط بلات للمدينة، حيث تكمن مشكلة هذا النظام في أن الخصائص غير المنتظمة تعطي أوصافًا معقدة للغاية، وذلك عندما تتآكل الجداول أو تجف فستموت الأشجار وتتحرك الصخور وتُبنى المنازل، وقد لا تكون المعالم المستخدمة لإجراء المسح في نفس المكان. بالإضافة إلى أنه لم يكن مفيدًا جدًا لأولئك الذين لم يتمكنوا من رؤية الأرض المعنية.

سيطر قانون الأراضي لعام 1785 وقانون الشمال الغربي لعام 1787 على مسح واستيطان الأراضي الجديدة، ووفقًا لهذه المراسيم سيتم مسح الأراضي الغربية للولايات المتحدة باستخدام نظام مستطيل جديد، وهو نظام مسح الأراضي العامة، حيث كانت المنطقة الأولى التي تم مسحها باستخدام هذا النظام في شرق ولاية أوهايو.

واليوم المنطقة هي معلم تاريخي وطني، كما تم مسح هذه الأراضي الأولى بشكل عشوائي إلى حد ما مع التركيز على السرعة بدلاً من الدقة، وفي الغرب كانت عمليات مسح الأراضي أكثر دقة في كل منطقة تغطي عادةً ولاية أو أكثر، كما يوفر الخط الرئيسي بين الشمال والجنوب خط الطول والخط الشرقي الغربي القاعدة الأساس لوصف الأراضي في الغرب.

في ظل النظام العام لمسح الأراضي يتم استخدام خطوط الزوال والقاعدة لتقسيم الأرض إلى فترات زمنية تبلغ حوالي 24 أو 30 ميلاً، مما يشكل نمطًا شبكيًا، حيث تبلغ مساحة كل بلدة حوالي 36 ميلًا مربعًا، بحيث تنقسم هذه البلدات إلى 36 قسمًا كل 1 ميل مربع لغرض بيع الأرض، كما يمكن أيضًا تقسيم هذه الأقسام إلى ربع أقسام كل منها 0.25 ميل مربع، إذا لزم الأمر يمكن للمساحين الخاصين مسح هذه الأرض لتقسيمها بشكل أكبر.

وعلى الرغم من أن معظم المسوح الحكومية تتوقف عند أقسام ربع سنوية، فسيتم تصنيف كل قسم باستخدام نظام من الأرقام والحروف مع تحديد مكان هذا الجزء من الأرض بدقة، وبالنسبة للأقسام الأخرى كان الاستيطان يعتمد على PLSS والذي وفر الأساس لتخصيص الأرض للمستوطنين.

المصدر: كتاب المساحة الارضية للمؤلف احمد عبد المعطي محمدكتاب هندسة المساحة للمؤلف عباس زيدان خلفالمسؤولية المدنية لمساح الأراضي: المحامي عصام حسن عيد العقرباويكيف تكون مساح محترف؟: تأليف: إسلام سمير تاريخ النشر: 16/04/2020 الناشر: دار الكتب العلمية للنشر والتوزيع


شارك المقالة: