ما هي الضريبة العقارية؟
هي نوع من الضرائب التي تخصّ العقارات ومالكي وأصحاب هذه العقارات. وتعتمد هذه الضريبة في قيمتها ومقدارها على نوع العقار وقيمة وسعره. ومن الممكن أن يكون هناك قيم معنوية للعقارات أكبر من القيمة المادية. وعادة ما تُستخدم عائدات هذه الضرائب لتوميل المشاريع الخدمية والإنتاجية، كما هو الحال في جميع أنواع الضرائب فهي تعتبر ريع حكومي.
مفهوم الضريبة العقارية:
يتم فرض الضريبة العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية على نقل الملكية من شخص إلى آخر، أو من شخص متوفّي سواء تم نقلة وفقاً لوصية المتوفّي أو نقلها بدون وصية وفقاً للقوانين المتبعة في الولايات المتحدة. وكذلك تعتبر الضريبة العقارية تابعة لضريبة الهدايا وهي ضرائب تُفرض على نقل الملكيات من أصحابها إلى شخص آخر، حيث تمنع هذه الضريبة التهرب الضريبي.
وهناك عدد كبير من الدول والولايات التي تفرض الضريبة العقارية، على العقارات والممتلكات العقارية من أراضي ومباني. وعادة ما تنتقل هذه العقارات من أصحابها عند موتهم إلى الورثة؛ السبب الذي جعل الجهات المعارضة لهذه الضريبة أنّ يطلقو عليها أسم “ضريبة الموت”.
