القطاع الصناعي هو قطاع يؤثر ويتأثر بكل ما هو حوله، ويدعم ويساند جميع القطاعات الموجودة في البلاد؛ حيث أن القطاع الصناعي هو الأساس فمن خلال وجود قطاع صناعي ناجح نضمن نجاح جميع القطاعات الخاصة بالدولة، ولا يمكن لأي قطاع أن ينجح دون وجود قطاع صناعي داعم ومساند له.
ما هو مفهوم القطاع العقاري
من الممكن تعريف القطاع العقاري على أنه جميع ما يخص المنشآت المالية والتجارية والسكنية وكذلك الأبنية والأراضي والعقارات التجارية وغير التجارية، وتشمل العقارات التجارية المحلات التجارية ومنافذ البيع بالتجزئة والمكاتب والمخازن والمباني الصناعية الخفيفة، وكذلك الفنادق والشقق السكنية السياحية، والتي تستخدم لأغراض سكنية للسائحين القادمين من خارج البلاد أو المواطنين الذي تغربوا لخارج البلاد ويأتون في العطلات السنوية لقضاء إجازاتهم، وكذلك الأراضي المخصصة للاستثمارات الصناعية المتنوعة.
بينما فيما يخص العقارات غير التجارية فهي تشمل على الأراضي الزراعية والمخصصة للزراعة من قِبل المزارعين والمالكين والأراضي الحرجية التي تمتلكها الدول، وكذلك على جميع الشقق السكنية والعمارات المأهولة بالسكان.
ويدعم القطاع العقاري الاقتصاد والأفراد العاملين فيه بشكل كبير؛ حيث يساهم بتحقيق العديد من الأرباح للعديد من الأفراد المستثمرين الذين يتخصصون في هذا المجال، وذلك عن طريق عملهم بهذا القطاع من خلال شراء العقارات باختلاف أنواعها وأشكالها، سواء سكنية أو أراضي زراعية بسعر معين، ومن ثم بيعها بسعر أعلى الأمر الذي يؤدي إلى تحقيق الأرباح الطائلة.
وفي مجال آخر يقوم المستثمر العقاري بشراء الشقق السكنية بمبلغ مالي معين ومن ثم يقوم بتأجيرها للمستأجرين وأخذ مبلغ مالي شهري؛ الأمر الذي يمكن المستثمر من جمع سعر هذا العقار خلال سنة واحدة تقريباً ومن ثم يبدأ بجمع الأرباح.
دور الاقتصاد الصناعي بدعم القطاعات العقارية
يشكل القطاع العقاري أحد الأجزاء الخاصة باقتصاد الدول وهو قطاع أساسي لا يمكن استثناءه أو تخطيه، فمن خلال وجود القطاع العقاري نضمن الحصول على سكن للمواطنين المحليين ونضمن الحصول على المجمعات التجارية الخاصة بدعم قطاع التجارة والفنادق الخاصة بدعم قطاع السياحة.
وفيما يخص تأثير القطاع الصناعي على نجاح القطاع العقاري ودوره بدعمه والمساهمة في إنجاحه، فهو من أحد العوامل الأساسية التي تساند وتدعم القطاع العقاري، فبدون صناعة قوية وناجحة لا يمكننا الحصول على عقارات وقطاعات عقارية ناجحة؛ حيث أن جميع الأعمال والإنشاءات والأبنية التي يتم القيام بها وتنفيذها على أرض الواقع تحتاج إلى مواد وأجهزة وآلات صناعية متقدمة ومتطورة.
