إدارة مشاريع البناء

على مدار السنوات القليلة الماضية، ربما لاحظت ظهور المزيد والمزيد من الوظائف الشاغرة لمديري المشاريع المعتمدين. هناك طلب كبير على خبراء إدارة المشاريع

قد يستغرق بناء منزل سكني جديد من بضعة أشهر إلى أكثر من عام. يمكن أن تستغرق مشاريع البناء التجارية واسعة النطاق وقتًا أطول، حتى عدة سنوات.

يمكن أن تولد أنشطة البناء كميات كبيرة من النفايات التي تحتاج بعد ذلك إلى التخلص منها. بالإضافة إلى ذلك، في نهاية عمر المبنى، قد يتم تفكيكه أو هدمه، مما ينتج عنه كميات كبيرة من النفايات.

في العصر الرقمي، تشكل التقنيات الأكثر تقدمًا مثل نمذجة معلومات الأعمال (BIM) العديد من الصناعات، مثل البناء والهندسة والهندسة المعمارية.

تهانينا! بعد عملية طويلة وشاقة، حصلت أخيرًا على عقد من أحد العملاء. بمجرد استلامك لخطاب الترسية، الذي يؤكد اختيارك لعقد معين، عليك التحرك بسرعة والتخطيط للمستقبل.

مع دخول المزيد والمزيد من مديري المشاريع إلى الصناعة، من المهم البقاء في صدارة المنافسة. عندما يكمل مديرو المشاريع الاختبار ويحصلون على شهادة محترف إدارة المشاريع

يمكن أن تكون مشاريع البناء محيرة للغاية لأنها تتطلب التنسيق والتعاون المثاليين بين العديد من الأشخاص. يعد التخصيص الدقيق للموارد والمواد أيضًا جانبًا مهمًا من نجاح المشروع.

الجدولة أمر بالغ الأهمية لنجاح مشروع البناء. تضمن الجدولة المناسبة الانتهاء من مشروع البناء في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية من خلال تحديد كيفية تنفيذ المهام

تعد اجتماعات ما قبل الإنشاء طريقة ممتازة للتأكد من أن كل شيء في مشروعك يتم توصيله بوضوح قبل بدء عمليات التنفيذ.

تزايدت أعمال البناء في البلدان النامية والمتخلفة خلال السنوات القليلة الماضية. تعتبر سلامة موقع البناء من أكثر الأشياء التي يتم التغاضي عنها أثناء مشروع البناء.

نطاق العمل في البناء: هو قائمة التزامات البناء، وكذلك أنشطة العمل التي يلتزم بها جميع المقاولين والمقاولين من الباطن والموردين. كل هذا مكتوب في اتفاقية أو عقد، والذي يسمى بعد ذلك نطاق العمل.

تشكل صناعة البناء حوالي 650 مليار دولار من الناتج المحلي الإجمالي للولايات المتحدة وتوفر مصدر رزق لأكثر من 10 ملايين موظف.

يتجه مكان عمل البناء الحديث نحو قوة عاملة أكثر بعدًا. يتضمن الترتيب التقليدي انتقال مديري المشروع من موقع بناء إلى آخر للتحقق من أداء كل مشروع.

تقدير تكلفة البناء هو توقع التكلفة الإجمالية لمشروع البناء. تقع على عاتق المقدّر مسؤولية مساعدة مالك المشروع في التخطيط والميزانية لبناء المشروع (Choi 2004).

تشتهر مشاريع البناء بحيرتها، لأنها تنطوي على عدد كبير من المهام وأصحاب المصلحة. تلتقي أطراف المشروع المختلفة مع الهدف النهائي المتمثل في تحقيق النتائج في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية.

المخططات الزمنية هي العمود الفقري لأي مشروع. إنها أداة مرئية مفيدة للغاية تحدد مهامك بترتيب زمني. يساعد ذلك المديرين على إنشاء جداول زمنية وتحديد أولويات العمل وتنظيم المهام.

تتكون دورة حياة المشروع من 4 مراحل: البدء والتخطيط والتنفيذ والإغلاق. في كل واحد منهم، يجد المديرون تدفقات عمل محددة للمتابعة من أجل متابعة العمل بشكل فعال.

في صناعة البناء والتشييد، تتمثل إحدى التحديات المشتركة التي يواجهها الأشخاص في مشكلات إدارة المواد الخاصة بهم. يمكن أن يؤدي سوء إدارة المواد إلى مشاكل في الجدول الزمني لمشروعك بأكمله.

مهما كان السبب الذي دفعك للانخراط في أعمال البناء، فمن المحتمل ألا يكون شغفك بتكلفة العمل وتحير الربحية من العوامل المساهمة.

تهدف لوائح البناء (التصميم والإدارة) إلى ضمان مراعاة قضايا الصحة والسلامة بشكل صحيح أثناء تطوير المشروع بحيث يتم تقليل مخاطر الضرر الذي يلحق بمن يقومون ببناء المباني واستخدامها وصيانتها.

باعتبارها واحدة من أقل الصناعات تقدمًا من الناحية التكنولوجية، فقد احتل البناء المرتبة الخلفية لاحتضان الثورة الرقمية لبعض الوقت.

هناك دائمًا الكثير من المقاولين من الباطن الذين يعملون حول مواقع العمل لأن كل وظيفة محددة تحتاج إلى عامل مؤهل. أثناء قيام هؤلاء المتعاقدين من الباطن بالعمل

يتم إجراء دراسة ميزانية التطوير لتحديد إجمالي التكاليف والعوائد المتوقعة من المشروع. يتم إعداد خطة تكلفة لتشمل جميع تكاليف البناء، وجميع بنود تكلفة المشروع الأخرى بما في ذلك الرسوم المهنية والطوارئ

العطاء: هو تقديم من قبل المقاول استجابة لدعوة لتقديم العطاءات. يقدم عرضًا لتوريد السلع أو الخدمات، وثائق المناقصة على استعداد لطلب العروض. يمكن إعداد وثائق المناقصة لمجموعة من العقود

يشير مصطلح إدارة البناء، في استخدامه الأكثر شيوعًا، إلى فعل إدارة عملية البناء. مدير البناء، الذي قد يكون مقاولاً أو مدير مشروع أو مشرفًا أو أحد ممثليهم، يدير الموارد الأساسية لمشروع البناء.

قد تكون أعمال البناء من أخطر المهن. هناك مخاطر تتعلق بالسلامة في جميع أنحاء مواقع العمل يمكن أن تهدد الحياة إذا لم تتبع الإجراءات المناسبة. من الضروري اتباع أفضل الممارسات لسلامة البناء أثناء العمل.

مع استمرار جائحة الفيروس التاجي في اجتياح العالم، تضطر الحياة إلى التوقف لفترة طويلة. يتم تنفيذ القيود المفروضة على الاتصال الاجتماعي والعمل والسفر وفقًا لتوصيات الصحة العامة المحلية والدولية.

التخطيط هو جانب حاسم في عملية إدارة البناء الناجحة والنجاح الشامل لمشروع البناء. يوصى بشدة أن تكون قد حددت أسلوب تخطيط قبل تنفيذ المشروع.

غالبية أصحاب العمل لديهم مناطقهم الخاصة التي يعملون فيها؛ التجهيزات التجارية والإسكان وما إلى ذلك، وهذا يعني أن أول شيء يجب عليهم البحث عنه في مدير البناء هو الخبرة والكفاءة في هذا المجال

في محاولة لإلقاء بعض الضوء على كيفية تمكن فرق المشروع من الحفاظ على تخطيطهم في المستقبل على المسار الصحيح