تمكين المستأجر من العين

بما أنّ الربح في الشركات يُستحق في المال والعمل، فإنّ هناك ربحاً آخر يتمثّل بالأجر المحدّد مقابل الحصول على منفعة معيّنة، فمن المُستحِق لعائد الإجارة حسب أحكام النظام المالي الإسلامي؟