خدمات مساح الأراضي والمساحة

أهم الخدمات التي يقدمها المساحون:

يتنوع نطاق الخدمات التي يقدمها المساحون الخبراء للغاية بما في ذلك طلبات الموافقة على الموارد والتقسيم الحضري والريفي وتقسيم أراضي الماوري والتفاصيل الطبوغرافية ومسح الموقع والإعلان ومسوحات (GPOS) واستقرار الأراضي وضوابط المسح التصويري، يعد مسح الأراضي عنصرًا أساسيًا في الكثير من عمليات تطوير الأراضي، سواء للأغراض التجارية أو السكنية، في جوهرها يتضمن القياس الدقيق ورسم الخرائط للمناطق الجغرافية مع العناصر المختلفة التي تشمل المناظر الطبيعية وقدرات الاستقرار والإنتاجية لهذه الأرض.

تتمثل الوظيفة الأساسية لمساحي الأراضي في إنشاء أو التحقق من خطوط الحدود من خلال إجراءات المراقبة والقياس ورسم الخرائط، يعد تحديد خطوط الحدود والحصول على قياس دقيق لممتلكاتك الحالية أو المستقبلية أمرًا ضروريًا لتجنب حالات التعدي المحتمل والنزاعات والمطالبات الناتجة التي تتبع عادةً، علاوة على ذلك لأغراض بناء الأسوار أو المباني داخل الحدود يُنصح بشدة أن يتم قياس الأرض ومسحها قبل بدء البناء؛ لتجنب نفس التعقيدات في حالة حدوث تجاوز أو عدم الامتثال للوائح البناء المحلية والوطنية.

المسوحات الأرضية والتصويرية:

مع تزايد مستويات السكان التي تفرض ضغطًا متزايدًا على جميع الموارد بما في ذلك الأراضي السكنية والتجارية في كل من البيئات الحضرية والريفية ارتفعت قيمة الممتلكات حرفياً، علاوة على ذلك مع تزايد الاحتياجات لبناء البنية التحتية والإسكان لاستيعاب وتسهيل وتقديم الخدمات لهذا العدد المتزايد من السكان، فإن دور مساحي الأراضي والخدمات التي يقدمونها وسيظل في ازدياد الطلب، ويشمل هذا التطوير إنشاء المناطق السكنية والجسور والأنفاق والطرق والمباني التجارية والطرق، ومن التطورات التجارية بمليارات الدولارات إلى تطبيقات التخطيط السكني يوفر مساحو الأراضي الوثائق المطلوبة لإرضاء الهيئات والمنظمات المحلية والوطنية المكلفة بمسؤولية إنفاذ لوائح الملكية والبناء.

ومع ظهور التقنيات الجديدة أصبحت عملية مسح الأراضي أسرع وأكثر دقة، وإحدى هذه التقنيات المستخدمة هي أقمار تحديد المواقع العالمية (GPS)، كما توفر مسوحات نظام تحديد المواقع العالمي (GPS) رسم خرائط تفصيلية ودقيقة بشكل لا يصدق، مما يحدد الهياكل الحالية والحدود والتضاريس البيئية أن تكون قادرة على إجراء على مساحة واسعة، هذا هو الأنسب لمناطق كبيرة من التنمية التجارية أو تحديد الحدود على مساحات كبيرة من الأرض مثل المزارع والعمليات الزراعية.

كما تشمل الخدمات الإضافية من مساحي الأراضي ذوي الخبرة عملية تحديد، هذا هو المكان الذي ينسق فيه مساحو الأراضي مع مقاولي البناء لرسم خريطة للمباني المستقبلية بالضبط، حيث يتم بعد ذلك تمرير معلومات الخرائط هذه إلى مقاولي الأعمال الأساسية الذين يتم تفويضهم بالمعلومات الدقيقة المتعلقة بإعداد الموقع.

يمكن إتمام مسح الأراضي من خلال المهام الجوية المأهولة والمركبات الجوية بدون طيار والسفر الأرضي المأهول، حيث إن عملية المسح من أقدم المهن في الوجود، قبل أن يتم بناء أي شيء يجب مسح الأرض وتحديد محيطها، يجب تطهير المنطقة المحيطة ويجب تحديد أي قضايا رئيسية، وغالبًا ما يلزم إكمال الدراسات البيئية.

طرق المسح الأرضي القديمة:

في الأصل كان السفر الأرضي هو الطريقة الأكثر شيوعًا لمسح الأراضي، ولا يزال يُستخدم عند مسح مناطق أصغر، يستخدم المساحون مجموعة متنوعة من الأدوات لرسم خريطة تضاريس منطقة ما يدويًا، عادة يتم استخدام هذا النوع من مسح الأراضي للقيام بأشياء مثل رسم خطوط حدية بسيطة داخل الضواحي والمناطق الحضرية، حيث يستغرق الأمر وقتًا ويشكل بعض المخاطر على المساحين أنفسهم.

وبمجرد أن أصبحت الطائرات والمروحيات طريقة قابلة للتطبيق للمسح أصبحت عمليات المسح الكبيرة أكثر جدوى، ولكن لا تزال هناك بعض المشاكل مع هذه الأنواع من المهمات الجوية المأهولة: فهي باهظة الثمن ويمكن أن تكون خطيرة، حتى مع معايير السلامة الحديثة الصارمة للطائرات والمروحيات، وهناك دائمًا مستوى معين من المخاطر عندما يتعلق الأمر بإرسال طاقم في الهواء.

وغالبًا ما يتم إجراء المسح على أفضل وجه من خلال المركبات الجوية غير المأهولة (الطائرات بدون طيار)، حيث تتيح الطائرات بدون طيار إمكانية مسح التضاريس بسرعة دون الحاجة إلى وجود أي مساحين في الهواء، لكن الطائرات العادية والطائرات بدون طيار والمروحيات ليست سوى وسائل لجمع المعلومات، حيث تختلف الاستطلاعات أيضًا في كيفية جمع المعلومات وكيفية استخدام المعلومات، وعادةً ما يستخدم المسح نوعين مختلفين من التكنولوجيا لجمع البيانات: التصوير التصويري وتصوير الليدار، حيث يلتقط التصوير التصويري المعلومات من خلال سلسلة من الصور، بينما يلتقط تصوير (LiDAR) المعلومات باستخدام المسح بالليزر عالي الدقة لمسح الأراضي بدقة عالية.