من هو مقاول البناء؟
مقاول البناء هو فرد يقدم خدمات مستقلة ومهنية لأصحاب العمل الخارجيين في صناعة البناء. حيث يقوم مقاولو البناء بتخطيط ومراقبة وإدارة مشاريع البناء المختلفة، مثل المشاريع السكنية أو التجارية أو الأعمال العامة. بالإضافة إلى ذلك، من المفترض أيضًا أن يحصل مقاولو البناء على تصاريح بناء وتراخيص للمشاريع.
يمتلك معظم المقاولين أعمالهم الخاصة ويعملون لحسابهم الخاص. كما تتطلب هذه الوظيفة السفر المحموم عبر مواقع البناء المختلفة، والتي يمكن أن تكون مرهقة إلى حد ما بسبب التأخيرات غير المتوقعة والمواعيد النهائية للمشروع ومتطلبات العمل الإضافي. حيث تقدم هذه المقالة دليلاً تفصيليًا حول كيفية أن تصبح مقاول إنشاءات ناجحًا.
خطوات لتصبح مقاول بناء:
الخطوات الأساسية التي يجب على المرء اتباعها ليصبح مقاول بناء موضحة أدناه:
1. الحصول على شهادة متعلقة بتكنولوجيا البناء:
تلعب درجة التعليم ذات الصلة دورًا مهمًا في أن تصبح مقاولًا مرخصًا. ويجب على المرء أن يكون حاصلاً على دبلوم المدرسة الثانوية أو درجة الزمالة حتى يصبح مقاولًا مرخصًا. كما تعتبر درجة الزمالة القائمة على تكنولوجيا البناء أمرًا مهمًا لاكتساب المزيد من الخبرة في هذا المجال. حيث أنه يسلط الضوء على الملف الشخصي لجعله أكثر قابلية للتسويق للعملاء المحتملين.
يمكن للدورات قصيرة الأجل التي تركز على الممارسات التجارية والتمويل والتنظيم الضريبي وقوانين تقسيم المناطق المحلية أن تعزز فرص العمل للمقاول.
2. اكتساب المنصب والخبرة والمهارة في البناء:
يحصل بعض مقاولي البناء على ترخيص المقاول بناءً على خبرتهم الكبيرة في صناعة البناء فقط. حيث يختلف الحد الأدنى من الخبرة باختلاف البلدان، ولكن بشكل عام، لا تقل عن ثلاث سنوات في وظائف البناء. كما أن مستوى الخبرة المذكور هنا هو الخبرة المكتسبة من قبل المقاولين المرخصين في مختلف المشاريع السكنية أو التجارية. ويبدأ العديد من الأفراد العمل تحت إشراف مقاول عام أو مقاول بناء ممّا يجعلهم أكثر عرضة لمواقف العالم الحقيقي.
يكتسب مقاولو البناء المعرفة بممارسات البناء المختلفة وأنظمة البناء أثناء خبراتهم التعليمية أو الصناعية. وفوق هذه المهارات الأساسية الخاصة بصناعة البناء، فإنّ بعض المهارات اللينة التي يجب أن يمتلكها مقاول البناء هي مهارات كتابية ولفظية ومهارات تحليلية وحل المشكلات ومهارات إشرافية وإدارة الوقت.
3. إنشاء خطة عمل:
يجب على مقاول البناء، قبل الحصول على الترخيص ، تطوير خطة عمل سليمة. حيث يجب أن تتضمن خطة عمل المقاول عدة عناصر مثل نطاق العمل والجوانب المالية وجميع المعلومات اللازمة لضمان جدوى وربحية أعمال المقاولات بمرور الوقت. كما تتمثل الخطوة الأولى نحو نجاح مقاول البناء في تحديد التخصص الذي يجب على المرء التركيز عليه.
على سبيل المثال، يجب على المقاول الذي يتمتع بخبرة أكبر في الأعمال الكهربائية أو الأعمال الميكانيكية التركيز على هذه المهارات لتمييز نفسه عن غيره من المقاولين في العمل. حيث يمكن للمقاول أيضًا الاختيار بين نوع المشروع، بدءًا من مشروع تجاري كبير إلى مشروع سكني صغير.
بغض النظر عن التخصص الذي يختاره المقاول للعمل، من الضروري أن يكون لديك خطة عمل مناسبة للحصول على مسار واضح لإدارة الأعمال.
4. الحصول على رخصة تعاقد:
يطلب من جميع مقاولي البناء الحصول على رخصة مهنية. حيث تعتمد إجراءات الحصول على ترخيص المقاول بشكل أساسي على لوائح الدولة والبلدية المحلية. كما قد تختلف المتطلّبات، لكن معظمها يتطلب خلفية تعليمية وخبرة مهنية. بينما تتطلّب بعض البلدان من المرشح الخضوع لتدريب احترافي واجتياز اختبار قبل تقديم ترخيص المقاول.
5. إدارة أعمال المقاولات:
يجب على المقاول الناجح إدارة أعمال المقاولات باستمرار حتى يكتسب سمعة طيبة في أعمال البناء. كما تتطلب الإدارة السليمة لأعمال المقاولات عدة خطوات مثل:
- مراجعة المالية.
- تسويق.
- الاحتفاظ برخصة المقاول.
- مواكبة لوائح المقاول والمعايير.
- الحفاظ على الجودة في ممارسات البناء دون أي نزاع.
بمجرد أن يكتسب الفرد مستوى التعليم والخبرة والمهارة والترخيص القانوني ليصبح مقاول بناء، يمكنه بدء أعماله التجارية الخاصة أو العمل في شركات البناء القائمة. حيث أن شهادة الصناعة ليست إلزامية للمقاولين، ولكن من المفيد طمأنة العملاء أنه يتم اتباع الإرشادات والمعايير الصناعية. تتطلب جميع برامج الشهادات مستوى معينًا من التعليم والخبرة. كما يمكن أن تساعد الشهادة في الارتقاء بمعايير العمل وبالتالي المساهمة في أن تصبح مقاولًا ناجحًا.
