براءة رشيد

هو عبارة عن حق عيني يسمح لصابحه بالانتفاع بالشيء الذي يكون ملك الغير،ولكن يشترط الحفاظ على الشيء المملوك من أجل رده إلى صاحبه عند نهاية مدة التي يسمح له بالإنتفاع بها، والذي ينتهي حتما بوفاة المنتفع.

يلتزم البائع بنقل ملكية المبيع وحيازته حيازة هادئة وبالتالي تجب عليه أن يمنع أي تعرض صادر من أي شخص أخر وهذا الالتزام ينشأ بحكم القانون إلا أنه ليس من النظام العام لذلك قد يتفقان الأطراف على تعديل أحكامه.

هو ما يتم قبضه من قبل الشخص الذي يريد الشراء من الطرف البائع بعد المساومة وتسمية الثمن حقيقةً أو حكماً، مثل إعطاء سيارة التي يريد الشخص بيعها بسعر بيعها بخمسة ملايين

إذا أخل البائع بالتزامه بالتسليم كأن يمتنع عن تسليم المبيع أو يتأخر في التسليم وجب على المشتري أن يقوم بأعذاره حتى يثبت تأخره في التسليم، فإذا لم ينفذ البائع التزامه بعد الأعذار

تعرف الملحقات: بأنها الأشياء التي لا يكمل إنتفاع الطرف المشتري من مبيع إلا بها، والتي تشمل كل ما أعُد بصفة دائمة لاستعمال المبيع، كما وتشمل كل الدعاوى والحقوق المكملة له والمرتبطة به

للتسليم أهمية كبيرة وخصوصاً في عقد بيع الأشياء المثلية، لأن ملكية الأشياء المثلية لا تنتقل إلا بالفرز والفرز لا يكون إلا بالتسليم. وإضافة إلى ذلك فإذا قام البائع ببيع المنقول المعين بالذات

لا يتم نقل ملكية العقار إلا إذا تم تسجل العقد بعد اتفاق أطراف العقد بدائرة التسجيل العقاري، فلا يكفي للانعقاد عقد البيع مجرد التراضي، بل لا بد من إستيفاء الشكلية التي نص عليها القانون وهي التسجيل بدائرة التسجيل العقاري، أما إذا لم يسجل العقد بدائرة التسجيل العقاري فهنا يعد هذا العقد تعهد بنقل ملكية.

تنتقل ملكية الأشياءالمعينة بالذات التي تعتبر هي الأشياءالقيمية: عند وقت انعقاد العقد بين أطراف العقد، حتى وإن تم تأجيل تسليم المبيع والثمن، هذه هي القاعدة العامة ويستثنى من هذه القاعدة عقد بيع السيارات

تقدير الثمن لشخص أجنبييجوز أن لا يتفقان طرفان العقد على سعر المبيع ولكن يتفقان بأن يكون سعره هو سعر المبيع في السوق. ويجب أن يحددوا السوق الذي يكون المرجع لتحديد سعر المبيع، فإن لم يتفقا عليه فيكون السوق هو السوق الذي تم فيه تسليم المبيع.

إن للعقد ثلاث أركان وهي׃ الرضا، المحل، السبب وأيضاً الشكلية في العقود حيث أن الشكلية في انعدام أحدهما ينعدم العقد. ويكمن محل العقد في عقد البيع محلان رئيسيان هما المبيع والثمن والثمن

1- العرض الموجه إلى الجمهور هو عرض البضائع مع بيان أثمانها يعتبر إيجابا ملزماً لصاحبه أما الإعلان في الصحف والنشرات والكتالوجات لا يعتبر عند الشك إيجاباً بل هو مجرد دعوى للتعاقد.

لغلط هو يقوم في النفس يحملها على إبرام العقد والغلط نوعين الأول يبطل العقد والثاني يجعل العقد موقوف وللغلط الذي يعيب الإرادة ويجعل العقد موقوفاً أربعة

هم جداً وجود الرضا وحتى يكون الرضا فمن أهم أسباب وجود الرضا هو الإرادة وإن يعبر عن هذه الإرادة وأن يحصل التطابق بين الإيجاب والقبول فإذا أراد سميرعلى سبيل المثال أن يبيع

هي العقود التي خصها القانون باسم معين ونظم أحكامها بالذات مثل عقد البيع والإيجار والمقاولة وذلك بسبب كثرة وقوعها في الحياة العملية، أما العقود غير المسماة فهي العقود التي لم يخصها القانون بالذات

يعتبر عقد السمسرة من العقود الرضائية التي تتطلب رضا الأطراف المشاركة في الإتفاق في عملية السمسره، حيث أن القانون لا يتطلب إبرامه نمط معين، وإنما يكفي لابرامه

الأجر: حيث أن أهم حقوق السمسار التي يسعى لها السمسار هي الأجر، ذلك لأن من الممكن تكون سبب رزقه، إضافة إلى ذلك إذا نجح في إتمام عمله بشكل متقن يستحق بأن يؤدي إلى أبرام العقد

تعريف عقد السمسرة: هو عبارة عن عقد يكون بين طرفين أو أكثر يلتزم به أحد الأطراف يدعى السمسار، يسمى بالسمسار؛ لأنه يعمل على إرشاد الطرف الآخر إلى فرصة لعقد اتفاق ما أو أن يكون وسيطاً

تعريف الوكالة بالعمولة: هي علاقة تربط بين طريفين، يكون أحد الأطراف الوكيل الذي يجب أن يعمل تحت عنوان تجاري لحساب من وكله. تعد الوكالة بالعمولة من أهم عقود الوكالات التجارية

حيث أن العقد بطبيعته يعتمد على أن يتلقي كل طرف فيه مقابـلاً للأخر لعمل ما يتوجب عليه القيام به، ففي حين يؤدي الوكيل العمل الموكل به فإن على الموكل دفع الأجرة أو العمولة حسب مقتضى الحال .

تعريف الرهن: هو عقد يعقد بين طرفين وهما الراهن والمرتهن، وعلى أساسه يتخلى أحد الأطراف عن امتلاك الشيء المرهون سواء كان عقاراً أو منقولاً إلى المرتهن، كما يعطي هذا العقد للمرتهن حقاً عينياً تبعياً يرتب له (حق الحبس - حق التتبع - حق التقدم).

تعريف عقد الرهن: عقد يتم بين طرفين ويكون فيه أحد الأطراف بديلاً عن دين تجاري سابق أو حال بينهم وقد يكون هذا العقد سندات أو صكوك أو ممتلكات ذات قيمة ويتكون الرهن من أركان ثلاثة هي :الصيغة، والمرهون والمرهون به.

1-التزامات الوكيل بالعمولة حيث يلتزم الوكيل بالعمولة بوصفه طرف في العقد يبرمه مع الغير باسمه الشخصي ولكن لحساب موكله بعدة التزامات، أبرزها:

تعريف عقد الوكالة: هو عقد يتم من خلاله إتفاق شحص يسمى الموكل بإسناد بعض المهام إلى شخص آخر يسمى الوكيل، مقابل عمولة محددة حسب إبرام العقد. في الحالة التي يعمل فيها الوكيل باسم موكله تكـون حقوقـه والتزاماته خاضعة للأحكام الواردة في العقد وحسب القانون الخاضع له. تكون الوكالـة تجاريـة عندمـا تختـص بمعامـلات تجاريـة.

التنافس نوع من النزعة البشرية الفطرية التي رافقتها البشرية منذ أن عاشت على الأرض، وينعكس هذا الميل في رغبته الطاغية في تجاوز الأشخاص المرتبطين بحياته اليومية والمشاركة في أنشطتهم المختلفة.

الرقم الضريبي الشخصي هو رقم تقدمه السلطات الضريبية للأفراد لتتبع الضريبة المستحقة على الأفراد. ولأنّ هذا الرقم يمثل بطاقة هوية الفرد، ويتكون الرقم الضريبي الشخصي من 9 أرقام،

تعمل السلطات الضريبية في العديد من البلدان / المناطق مع دافعي الضرائب لمساعدتهم في التغلب على الانتهاكات الضريبية.

يشير إجمالي الدخل إلى إجمالي الدخل الذي يتلقاه دافع الضرائب في فترة معينة والذي ليس له طابع رأس المال  وهذا يعني أن إجمالي الدخل يشمل جميع المبالغ

أن يكون المقيم وصيًا عن ضريبة غير المقيم أو وصيه أو لجنته أو أي مفوض أو تاجر بالعمولة أو وكيل أو حارس قضائي أو رئيس قسم أو مدير شركة في جميع هذه الحالات

قانون الضرائب، مثل أي قانون تسنه الدولة، يطبق في الفضاء؛ لأنه تعبير عن سيادتها على أراضيها، أما البيان المعاكس، أي أن هذا القانون يتجاوز

لا يمكن توضيح نوع الضريبة إلا بعد أن نعرف أساسها القانوني هذا هو ما يسمى التعديل القانوني للضريبة. نلاحظ أيضًا أن تحصيل الضرائب يقع تحت السيادة السياسية للدولة