القانون

يجب على الطرف المشتري أن يتحقق من حالة المبيع بمجرد تمكنه من ذلك، وأن يبادر إلى إخطار الطرف البائع بالعيب لأن أي تباطؤ في ذلك يؤدي إلى ضياع معالم العيب

والعيب المؤثر هو العيب الذي من شأنه أن ينقص من ثمن المبيع أو من منفعته بحيث لو كان الطرف المشتري يعلم بالعيب وقت إبرام العقد لامتنع عن إبرامهِ ويتصل العيب بمنفعة المبيع وبثمنه.

يلتزم طرف البائع تجاه الطرف المشتري بالحيازة الهادئة، ويجب أن تكون هذه الحيازة أيضاً حيازة نافعة، وإذا كان شيء المبيع فيه عيب فهنا لم تكن هذه الحيازة نافعة لذلك يجب على البائع أن يضمن خلو المبيع من العيوب.

وهذا الأمر قليل الوقوع إذ أن في أحكام القواعد العامة ما يضمن للمشتري كل تعرض يصدر من الغير ويكفل له الحصول على التعويضات الكافية، وإذا تم التشديد في أحكام الضمان يجب أن تحدد وتوضح كل الأفعال التي يلتزم البائع بضمانها.

يعرف عقد الإيجار بأنه: هو عبارة عن عقد يتضمن بموجبه تمليك المنفعة المعلومة، بعوض معلوم لمدة معلومة وبه يلتزم المؤجر أن يمكن المستأجر من الانتفاع بالمأجور.

لا يعتبر عملية الاسترداد كأنها شراء جديد للحق المتنازع فيه، بل أن الطرف المشتري يعتبر أنه لم ينتقل إليه الحق أصلاً، وقد إنتزعه منه الطرف المسترد

د يكون اتفاق بين شخصين وقد كان الاختلاف على حق يزعمه أحد أطراف الاتفاق وينكره الطرف الآخر، فيلجأ صاحب الحق المزعوم إلى بيعه من ثالث خروجاً من النزاع،

لا يسمح لشخص الولي بأن يصرف أو ينفق من مال الصغير كما يشاء إلا يجب أن يحصل على موافقة من دائرة تسمى رعاية القاصرين، وبالطريقة المنصوص عليها في القانون،

يجب على المشتري تسلم المبيع ولا يستطيع المشتري أن يتسلم المبيع إلا إذا نفذ البائع التزامه بالتسليم.

ن مصاريف عقد البيع يحددها القانون وهذا هو الأصل. ولكن قد يتفق المتعاقدين على خلاف ذلك كأن يتحملها المشتري أو البائع او تكون مناصفة بينهم،

يلتزم المستأجر العمل على حفاظ على الشيء المأجور وذلك من خلال بذله عناية كبيرة، فإذا بذل هذه العناية فإنه يكون قد نفذ إلتزامه، أي أن إلتزامه هنا هو التزام ببذل عناية لا بتحقيق غاية،

الامتياز: هو الأولوية في إستيفاء دين معين، ويقتصر حق الامتياز على الأموال المنقولة الموجودة في العين المؤجرة القابلة للحجز. ويستطيع المؤجر بمقتضى هذا الامتياز استيفاء حقوقه

الأجرة: هي ركن في عقد الإيجار وللمتعاقدين الحرية في تحديدها، فإذا اتفق المتعاقدان على مقدار الأجرة التزم المستأجر بدفع هذا المقدار دون زيادة أو نقصان، أما إذا أغفل المتعاقدان عن تحديد هذه الأجرة فهنا يكون المستأجر ملزما بدفع أجرة المثل.

حق للمستأجر إذا كان العيب خفياً وغير معلوماً له ومن شأنه أن ينتقص الانتفاع بالمأجور نقصاً كبيراً أو يحول دون الانتفاع به بشكل كلي أن يطلب فسخ الإيجار

العيب: هو عبارة عن الآذى الطارئ التي يخلو من الفطرة السليمة، وحتى يكون العيب مؤثراً يجب أن يحول دون الانتفاع بالعين أو بأحد ملحقاتها أو ينقص

التعرض المادي والتعرض القانوني: التعرض المادي هو الذي لا يحتاج إلى الادعاء بحق ما في الإدلال عن شيء ما. والتعرض القانوني هو الذي يستند إلى الادعاء بحق ما، أو إلى الإدلاء بسبب قانوني معين.

أن مصادر القانون الدولي الإنساني هي ذات المصادر المنصوص عليها في المادة 38 من النظام الأساسي لمحكمة العدل الدولية، وتنقسم مصادر القانون الدولي الإنساني الى مصادر إلزامية ومصادر غير إلزامية.

تحتوي اتفاقية الولايات المتحدة الأمريكية لحقوق الإنسان على مجموعة من الاتفاقيات؛ أقرتها الجمعية العامة لمنظمة الدول الأمريكية.

الاتفاقية الأفريقية، هي الاتفاقية الإقليمية الأولى وهي من أهم الوثائق المتعلقة بحقوق الإنسان، لأنها وقعت عليها 15 دولة أوروبية عام 1950 ودخلت حيز التنفيذ عام 1953

في بعض الحالات، يمكن إعفاء الناقل من المسؤولية عن الأضرار التي تلحق بالبضائع المنقولة عن طريق البحر وتجدر الإشارة هنا إلى أنه على الرغم من أن اتفاقية بروكسل

تنص اتفاقية بروكسل بوضوح على أن التزام شركة النقل هو الالتزام بالحصول على النتيجة، أي التسليم الكامل للبضائع إلى المكان المحدد وفي التاريخ المحدد

يتمثل الالتزام الرئيسي للناقل في نقل البضائع من أجل تحقيق الهدف الرئيسي الذي ينشده الشاحن، وهو تسليم البضائع بأمان إلى الوجهة، لذلك،

الإقليم البري: هو الجزء الأساسي من أراضي الدولة ومساحة الأرض التي تتكون منها البلاد، وتفصلها عن الدول الأخرى حدود طبيعية مثل الجبال والمحيطات والأنهار والصحاري

من أجل إبرام المعاهدة بشكل سليم وصحيح، يجب استيفاء الشروط الشكلية والشروط الموضوعية للمعاهدة، فلا تصح المعاهدة إلا بتوفر شروطها

المصادر الاحتياطية للعلاقات الدولية هي المصادر الإرشادية التي يمكن للقضاة الدوليين استخدامها لتشكيل أحكامهم، وبالتالي فهي مصادر تساعد على فهم القواعد القانونية

ذا كان الرهن العقاري رهنًا مدنيًا، فإنّ القانون المدني يفرض قيودًا على الشهادة، ما لم يتم إصدار العقد أمام موظف رسمي أو مذكرة محددة المدة بتاريخ محدد

لعب الرهن دورًا مهمًا في المعاملات التجارية، لأن رجل الأعمال قلق دائمًا بشأن إفلاس المدين، مما يجعله يواجه منافسة من رجل الأعمال المفلس ومن الدائنين الآخرين

هذه ظاهرة شائعة في الأسواق المحلية والدولية، وتتجلى في بيع السلع بأسعار أقل من تكاليف إنتاجها أو أسعار سلع أخرى في السوق.

يتم إبرام العقد البحري خلال فترة زمنية معينة أو يتم تحديد نهاية الرحلة، وينتهي العقد وفقًا لذلك، ولكن قد تنتهي المدة المحددة للعقد أثناء الرحل

نّ البحار مثل أي عامل يعتمد على أجره في معيشته، ولأنه لا يستطيع مزاولة أي عمل آخر، فهو مضمون لحماية أجره، وهذه سلسلة من الامتيازات التي يمنحها المشرع